




Sobre o imóvel
Em Torres, no desejado bairro Predial, este apartamento pronto para morar oferece a combinação rara entre amplitude, conforto e uma vista privilegiada para o mar. Com 247m², ele foi pensado para quem valoriza espaços generosos e a sensação de viver com leveza, em um endereço que traduz bem o estilo de vida litorâneo: contemplativo, elegante e próximo do que realmente importa.
A planta ampla favorece a circulação e a integração dos ambientes, criando uma atmosfera acolhedora para o dia a dia e também para receber com tranquilidade. A presença de vista/frente para o mar é o grande destaque deste imóvel, trazendo luz natural, horizonte aberto e uma relação constante com a paisagem. Além disso, as 2 vagas de garagem agregam praticidade à rotina, reforçando a comodidade de um apartamento que já está pronto para ser vivido.
Localizado no Edifício/Condomínio Dom Raphael, o imóvel está inserido em um contexto que valoriza privacidade e conveniência, em uma das regiões mais desejadas da cidade. Viver no Predial é estar em um bairro conhecido pela boa ocupação urbana e pelo fácil acesso aos principais pontos de Torres, com a praia e o centro ao alcance de uma rotina mais fluida e agradável.
A localização é um dos pontos que tornam esta oportunidade ainda mais interessante: o Predial oferece a experiência de morar perto do mar sem abrir mão da praticidade do cotidiano. É um endereço que conversa tanto com quem gosta de caminhar pela cidade quanto com quem aprecia a atmosfera praiana em diferentes momentos do ano, com a presença do mar como parte da paisagem e da rotina.
Este apartamento é ideal para quem busca morar em Torres com conforto e amplitude, para quem deseja um refúgio à beira-mar com praticidade ou para quem valoriza um imóvel com atributos sólidos em uma localização estratégica. Se você procura um endereço especial, com presença, vista e prontidão para uso imediato, vale conhecer este imóvel de perto.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 8 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 220–270m².
O apartamento no bairro Predial, com 247 m², apresenta preço/m² de R$ 16.194, ficando 57% abaixo da mediana observada na faixa para comparáveis (220–270 m²), que é de R$ 37.668/m², com posição no percentil 0, ou seja, entre os mais baratos da amostra. A comparação indica que, apesar do edifício estar pronto para morar e oferecer 2 vagas de garagem, o valor por metro quadrado está significativamente aquém do padrão do grupo. Como diferencial informado, o imóvel tem vista/frente para o mar, o que em geral pode influenciar o preço, mas ainda assim o resultado fica abaixo da mediana no conjunto analisado.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 220–270m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 247 m² | 3.999.901 | 16.194 | este |
| Casa Suspensa 104 no Brisa Casas Suspensas — … | 266 m² | 6.292.700 | 23.628 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.667.421 | 43.744 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.311.915 | 46.660 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.526.747 | 47.632 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 6.982.026 | 31.593 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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