




Casa Suspensa 202 no Brisa Casas Suspensas — R. Sete de Setembro, Torres/RS | 174m², 3 Suítes, Alto Padrão
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento no bairro Predial reúne a praticidade do dia a dia com a leveza de viver perto do mar. Com 174m², ele foi pensado para quem valoriza amplitude, conforto e a sensação de estar em um endereço que conecta rotina, lazer e bem-estar de forma natural. É um imóvel que se destaca pela proposta de vida que oferece: mais espaço, mais conveniência e a tranquilidade de estar em uma localização muito bem servida na cidade.
Por se tratar de um apartamento em construção, ele abre espaço para uma experiência de moradia moderna e atual, em um projeto que privilegia a boa distribuição dos ambientes e a versatilidade de uso. A presença de 1 vaga de garagem agrega praticidade ao cotidiano, enquanto a metragem generosa reforça a sensação de conforto em cada ambiente. É um dos poucos prontos entre os comparáveis da região, o que torna esta oportunidade especialmente interessante para quem busca mais previsibilidade e menos espera dentro de um cenário de aquisição imobiliária.
O prédio se insere em um contexto urbano valorizado, com fácil acesso a uma infraestrutura completa ao redor. Em um raio de até 700 metros, estão academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o que facilita muito a rotina de moradores e também de quem deseja aproveitar a cidade em períodos de descanso. Esse conjunto de conveniências traduz bem a vocação do bairro Predial: um endereço funcional, bem conectado e com a atmosfera agradável que faz de Torres um destino tão procurado.
A localização também favorece a mobilidade no dia a dia. A praia mais próxima está a cerca de 5 minutos a pé, apenas 395 metros de distância, permitindo que o mar faça parte da rotina com facilidade. Já o centro de Torres fica a aproximadamente 15 minutos caminhando, o que amplia as opções de serviços, lazer e circulação sem abrir mão da tranquilidade do bairro.
Este apartamento é uma ótima escolha para quem deseja morar em Torres com conforto e boa localização, para quem busca um refúgio de veraneio com acesso prático à praia, ou mesmo para quem enxerga valor em investir em um imóvel bem posicionado na cidade. Se faz sentido para você viver com mais espaço e conveniência em uma das áreas mais valorizadas do litoral norte gaúcho, vale conhecer este endereço de perto.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 13 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 135–205m².
Com 174m², o apartamento no bairro Predial apresenta preço/m² de R$ 28.738, ficando cerca de 2% acima da mediana da faixa dos comparáveis (R$ 28.253/m²) para imóveis entre 140 e 225m². Como a diferença é pequena, ela tende a refletir variações de condição e oferta dentro do mesmo recorte: neste caso, o imóvel está em construção, mas se destaca por ser um dos poucos prontos entre os comparáveis, enquanto vários ainda estão em construção. Além disso, o entorno inclui serviços e comércio no raio de até 700m e a praia fica a aproximadamente 395m (cerca de 5 minutos a pé), com o centro de Torres a cerca de 15 minutos a pé, fatores que costumam influenciar a precificação dentro da faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 135–205m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 174 m² | 5.004.388 | 28.738 | este |
| Apartamento 1903 no Edifício Atlântico — Av. … | 173 m² | 3.771.175 | 21.723 | pronto |
| Apartamento 1902 no Edifício Atlântico — Av. … | 173 m² | 3.993.266 | 23.004 | pronto |
| Apartamento 1904 no Edifício Atlântico — Av. … | 171 m² | 3.722.018 | 21.724 | pronto |
| Apartamento 1901 no Edifício Atlântico — Av. … | 204 m² | 4.437.584 | 21.724 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 2 Suítes no 18º Andar d… | 140 m² | 2.890.000 | 20.643 | pronto |
| Apartamento 139m² com 3 Suítes e Vista Mar na… | 139 m² | 1.890.000 | 13.597 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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