Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m² 23º Andar | Vista Mar e Rio
Sobre o imóvel
De frente para o mar e em fase de construção, este apartamento no bairro Predial reúne a elegância de uma proposta contemporânea com a atmosfera leve de quem escolhe viver Torres em sua melhor versão. São 221m² pensados para oferecer amplitude, conforto e uma experiência de moradia que valoriza a vista e a rotina junto ao litoral, com vista/frente para o mar como um dos grandes destaques do imóvel.
Os ambientes internos foram desenhados para favorecer funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A planta contempla sala de estar, sacada, cozinha, cozinha grande, espaço gourmet, churrasqueira, área de serviço e banheiro social, além de recursos que tornam a rotina mais prática, como hidrômetro individual, gás individual, internet e interfone. O apartamento também conta com acessibilidade para PCD, reforçando uma proposta atual e inclusiva. As 3 vagas de garagem completam o conforto para quem busca conveniência em um imóvel de alto padrão de espaço e localização.
No condomínio, a infraestrutura acompanha o perfil de quem deseja morar com mais comodidade e aproveitar momentos de lazer sem sair de casa. Há piscina, academia, espaço kids, brinquedoteca, salão de jogos, espaço gourmet, spa, espaço zen, jardim, bicicletário, elevador, gerador de energia e interfone, além de espera para carregador veicular. É um conjunto de facilidades que valoriza tanto a experiência de uso quanto a sensação de segurança e praticidade no cotidiano.
Localizado no bairro Predial, o imóvel está em uma região muito bem servida de comércio e serviços, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante no entorno, tudo em um raio de até 700 metros. A praia mais próxima fica a cerca de 15 minutos de caminhada, e o centro de Torres está a aproximadamente 20 minutos a pé, permitindo uma rotina equilibrada entre sossego, mobilidade e conveniência.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em Torres com mais espaço e uma vista marcante, para quem procura um refúgio de veraneio com conforto e estrutura, ou para quem busca um imóvel com atributos consistentes em uma das cidades mais desejadas do litoral norte gaúcho. Por ser um dos poucos já prontos em meio a comparáveis ainda em construção, também desperta atenção de quem valoriza praticidade na decisão. Vale conhecer de perto e sentir como este endereço pode se encaixar no seu estilo de vida.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Legend
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 12 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 200–225m².
Com área de 221m², o apartamento tem preço/m² de R$ 43.744, ficando 55% acima da mediana da faixa para comparáveis de 200–225m² (mediana: R$ 28.253/m²), o que o posiciona no percentil 73 dentro do conjunto considerado. Esse patamar costuma se associar a fatores como vista/frente para o mar e ao fato de o imóvel estar em fase de construção, mas entre os poucos PRONTOS frente a comparáveis ainda em obras, além de características de lazer e infraestrutura do prédio e diferenciais internos listados (como sacada, churrasqueira, cozinha grande e hidrômetro/gás individual). Também há infraestrutura relevante no condomínio (ex.: piscina, espaço gourmet, academia, spa e gerador de energia) e o imóvel dispõe de 3 vagas, o que pode contribuir para o valor observado em relação à mediana da faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 200–225m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 221 m² | 9.667.421 | 43.744 | este |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.311.915 | 46.660 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.526.747 | 47.632 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 6.982.026 | 31.593 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend — 221m² com Es… | 221 m² | 6.244.000 | 28.253 | pronto |
| Apartamento 1901 no Edifício Atlântico — Av. … | 204 m² | 4.437.584 | 21.724 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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