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Apartamento em Predial, Torres/RS
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Apartamento em Predial, Torres/RS
Cód. 1311
Pronto pra morar

Apartamento 4 Suítes no Legend — 221m² com Espaço Gourmet e Churrasqueira no Predial, Torres

Predial, Torres, RSVer no mapa
221
Área priv.
4
Dormitórios
4
Suítes
5
Banheiros
2
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

No bairro Predial, em Torres, este apartamento em construção reúne a amplitude de 221 m² com a proposta de uma vida confortável, prática e bem conectada ao que a cidade tem de melhor. Em um endereço valorizado e com fácil acesso aos principais pontos do entorno, ele entrega a sensação de morar com espaço de sobra, sem abrir mão da conveniência do dia a dia e da proximidade com a praia. É uma oportunidade para quem busca um imóvel que combine elegância, funcionalidade e o ritmo leve do litoral.

Os ambientes internos foram pensados para oferecer versatilidade e bem-estar, com sala de estar, sacada, cozinha grande, área de serviço e banheiro social. A presença de churrasqueira e espaço gourmet reforça a vocação do apartamento para receber com conforto, enquanto os diferenciais como acessibilidade para PCD, hidrômetro individual, gás individual, internet e interfone agregam praticidade ao cotidiano. Com duas vagas de garagem, o imóvel também oferece a comodidade que faz diferença na rotina e nos momentos de lazer.

O prédio conta com uma infraestrutura completa, valorizando experiências de descanso, convivência e cuidado. Entre os itens de lazer e apoio, estão piscina, academia, salão de jogos, espaço gourmet, espaço kids, brinquedoteca, spa, espaço zen, jardim, bicicletário, elevador, interfone e gerador de energia, além de previsão de carregador veicular. São recursos que ampliam o uso do empreendimento e tornam o dia a dia mais confortável, tanto para morar quanto para aproveitar a temporada com tranquilidade.

A localização no bairro Predial coloca o apartamento em uma região com excelente conveniência: em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante. A praia mais próxima está a cerca de 15 minutos de caminhada, e o centro de Torres fica a aproximadamente 20 minutos a pé, facilitando o acesso ao comércio, serviços e aos atrativos da cidade.

Com seu porte, planta generosa e conjunto de diferenciais, este imóvel é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, veranear com estrutura ou investir em uma região procurada e bem servida. Sendo um dos poucos prontos entre os comparáveis da faixa, ele também se destaca pela oportunidade de ter mais agilidade na entrega. Vale conhecer de perto e sentir como este apartamento pode se encaixar no seu próximo capítulo em Torres.

O que você encontra aqui

Acessibilidade para PCD
Banheiro social
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha grande
Elevador
Espaço gourmet
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Sacada
Sala de estar
Área de serviço

Infraestrutura — Legend

Carregador veicular (espera)
Espaço kids
Academia
Elevador
Gerador de energia
Interfone
Piscina
Salão de jogos
Espaço gourmet
Jardim
Spa
Espaço zen
Bicicletário
Brinquedoteca
Gás central
Estacionamento
Internet
Hall de entrada
Solarium
Zelador
Elevador de serviço
Acessibilidade para PCD
Acesso asfaltado
Área de lazer
Bar
Cozinha gourmet
Estúdio fitness
Piscina semi-olímpica

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 12 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 200–225m².

Acima do mercado
mediana · R$ 26.183
R$ 28.253/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 28.253 /m²
Mediana da faixa
R$ 26.183 /m²
Leitura do mercado

O apartamento de 221 m² no bairro Predial tem preço de R$ 28.253/m², ficando 2% abaixo da mediana da faixa (R$ 28.738/m²) considerando 11 comparáveis entre 200 e 225 m². Por estar abaixo da mediana, seu valor por m² tende a refletir alinhamento mais conservador dentro do padrão observado na cesta, especialmente considerando que o levantamento inclui alternativas ainda em construção—enquanto este imóvel está em construção e é descrito como um dos poucos que estariam prontos, o que pode influenciar a comparação com unidades com menor disponibilidade no momento. No mesmo sentido, as características informadas do condomínio (como piscina, academia e espaços gourmet/zen e jogos) e os diferenciais do imóvel (como sacada, churrasqueira, cozinha com espaço gourmet e itens de individualização como hidrômetro e gás) estão dentro do conjunto típico para a faixa, mas o preço por m² permaneceu abaixo da mediana.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 200–225m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel221 m²6.244.00028.253este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 6.244.000
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