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Apartamento em Predial, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento em Predial, Torres/RS
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Apartamento em Predial, Torres/RS
Cód. 19924
Pronto pra morar Vista para o mar

Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m² Alto Padrão | Praia dos Molhes

Predial, Torres, RSVer no mapa
221
Área priv.
4
Dormitórios
4
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

De frente para o mar e no bairro Predial, este apartamento de 221m² traduz uma forma de viver em Torres que combina amplitude, conforto e uma relação privilegiada com a paisagem. Em um endereço que valoriza a rotina com mais leveza, o imóvel oferece a experiência de estar perto da praia e, ao mesmo tempo, conectado ao que a cidade tem de mais prático e acolhedor no dia a dia. É uma proposta que conversa com quem buscamais espaço, mais presença e um cenário marcante para viver ou receber bem.

Os ambientes internos foram pensados para proporcionar funcionalidade e bem-estar, com sala de estar, sacada, cozinha, cozinha grande, espaço gourmet, churrasqueira, área de serviço e banheiro social. A unidade também conta com acessibilidade para PCD, hidrômetro individual, gás individual, interfone e internet, além de elevador. São soluções que tornam a rotina mais fluida, valorizando tanto o uso cotidiano quanto os momentos de convivência, sempre com uma planta que favorece amplitude e integração.

O edifício reúne uma estrutura de lazer e infraestrutura que reforça o conforto no dia a dia: piscina, academia, salão de jogos, espaço gourmet, espaço kids, brinquedoteca, spa, espaço zen, jardim, bicicletário, gerador de energia, interfone e elevador. Há ainda espera para carregador veicular, um diferencial alinhado a uma vida mais atual e prática. Tudo isso em um empreendimento em construção, com a vantagem de estar entre os poucos apartamentos já prontos, em um cenário em que várias alternativas semelhantes ainda não foram concluídas.

A localização no bairro Predial é outro ponto forte: em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante, o que facilita muito a rotina e amplia as possibilidades de uso do imóvel. A praia mais próxima está a cerca de 15 minutos a pé, e o centro de Torres fica a aproximadamente 20 minutos caminhando, equilibrando tranquilidade residencial e conveniência urbana em um dos endereços mais desejados da cidade.

Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto e boa estrutura, para quem busca um refúgio de veraneio com vista para o mar, ou mesmo para quem pensa em investir em um imóvel com atributos sólidos de localização, metragem e padrão de entrega. Se fizer sentido para o que você procura, vale conhecer de perto e sentir o potencial deste endereço.

O que você encontra aqui

Acessibilidade para PCD
Banheiro social
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha grande
Elevador
Espaço gourmet
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Sacada
Sala de estar
Área de serviço

Infraestrutura — Legend

Carregador veicular (espera)
Espaço kids
Academia
Elevador
Gerador de energia
Interfone
Piscina
Salão de jogos
Espaço gourmet
Jardim
Spa
Espaço zen
Bicicletário
Brinquedoteca
Gás central
Estacionamento
Internet
Hall de entrada
Solarium
Zelador
Elevador de serviço
Acessibilidade para PCD
Acesso asfaltado
Área de lazer
Bar
Cozinha gourmet
Estúdio fitness
Piscina semi-olímpica

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 12 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 200–225m².

Acima do mercado
mediana · R$ 25.941
R$ 31.593/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 31.593 /m²
Mediana da faixa
R$ 25.941 /m²
Leitura do mercado

O apartamento no Bairro Predial, com 221m² e preço/m² de R$ 31.593, está 12% acima da mediana da faixa (R$ 28.253/m²) calculada com 11 comparáveis de 200–225m². Dentro dos fatores informados, essa diferença costuma ser associada a vista/frente para o mar e à oferta de lazer e infraestrutura do prédio, que inclui itens como piscina, espaço gourmet, academia, spa e gerador de energia, além de ser um dos poucos PRONTOS enquanto vários comparáveis ainda estão em construção. Também há destaque para 3 vagas de garagem e para diferenciais de planta/acabamento como sacada, churrasqueira, cozinha grande, hidrômetro e gás individual.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 200–225m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel221 m²6.982.02631.593este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 6.982.026
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