Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m² 26º Andar | Vista Panorâmica
Sobre o imóvel
No bairro Predial, este apartamento em construção apresenta uma proposta que combina amplitude, conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados de Torres. Com 221m², ele foi pensado para quem busca viver com mais espaço e privacidade, em um cenário urbano que permite aproveitar a rotina com leveza e mobilidade, sem abrir mão da proximidade com a praia e com a vida prática do entorno.
A planta contempla ambientes generosos e bem distribuídos, com sala de estar, cocina ampla, espaço gourmet, churrasqueira, sacada, área de serviço e banheiro social. Os detalhes de funcionamento também fazem diferença no dia a dia, como hidrômetro individual, gás individual, internet e interfone, além de acessibilidade para PCD. As 3 vagas de garagem reforçam a comodidade para quem valoriza receber bem e organizar a rotina com facilidade.
O edifício entrega uma infraestrutura de lazer e conveniência que amplia a experiência de morar bem: piscina, academia, espaço kids, brinquedoteca, salão de jogos, espaço gourmet, jardim, spa, espaço zen e bicicletário. Também conta com elevador, gerador de energia e espera para carregador veicular, compondo um conjunto atual e funcional, pensado para diferentes momentos do dia e para diferentes perfis de morador.
Na localização, o Predial se destaca pelo equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante, o que facilita muito a rotina. A praia mais próxima está a cerca de 15 minutos de caminhada, a aproximadamente 1088m, e o centro de Torres fica a cerca de 20 minutos a pé, permitindo aproveitar tanto o mar quanto a dinâmica da cidade.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com mais conforto, veranear com estrutura ou investir em um imóvel de perfil diferenciado no bairro Predial. Por ser um dos poucos prontos dentro do conjunto de opções em construção, ele também se destaca para quem busca uma escolha mais imediata. Se este é o tipo de endereço que faz sentido para você, vale conhecer de perto e perceber como cada ambiente pode se conectar ao seu estilo de vida.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Legend
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 12 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 200–225m².
Para um apartamento de 221m² no bairro Predial, o preço/m² deste imóvel está em R$ 46.660, acima da mediana da faixa (200–225m², 11 comparáveis) de R$ 28.253/m², com +65% e percentil de 91 dentro do conjunto analisado. Esse posicionamento mais alto costuma estar associado a fatores como o fato de ser um dos poucos prontos, enquanto vários comparáveis ainda estão em construção, além do padrão de infraestrutura e lazer do condomínio (como piscina, spa, academia, salão de jogos e espaço gourmet) e da existência de diferenciais no próprio apartamento (como sacada, churrasqueira, cozinha grande e hidrômetro/gás individual). Também há elementos relevantes à composição do produto, como a oferta de 3 vagas de garagem e a presença de itens de acesso e conforto no condomínio (por exemplo, gerador de energia, elevador e acessibilidade para PCD).
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 200–225m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 221 m² | 10.311.915 | 46.660 | este |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.667.421 | 43.744 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.526.747 | 47.632 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 6.982.026 | 31.593 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend — 221m² com Es… | 221 m² | 6.244.000 | 28.253 | pronto |
| Apartamento 1901 no Edifício Atlântico — Av. … | 204 m² | 4.437.584 | 21.724 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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