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Apartamento em Predial, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento em Predial, Torres/RS
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Apartamento em Predial, Torres/RS
Cód. 92921
Pronto pra morar Vista para o mar

Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m² 27º Andar | Vista Panorâmica Mar e Rio

Predial, Torres, RSVer no mapa
221
Área priv.
4
Dormitórios
4
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

De frente para o mar e com presença marcante no bairro Predial, este apartamento em Torres traduz um estilo de vida que une amplitude, conforto e a sensação constante de estar conectado à paisagem. Em um endereço valorizado da cidade, ele oferece a atmosfera ideal para quem busca morar ou veranear com a tranquilidade de ter a praia por perto e, ao mesmo tempo, toda a praticidade do dia a dia ao alcance.

Com 221m², o imóvel se destaca pela generosa distribuição dos ambientes e por uma planta pensada para proporcionar conforto em diferentes momentos da rotina. A sala de estar se integra à sacada, criando um espaço agradável para contemplar a vista/frente para o mar, enquanto a cozinha grande e o espaço gourmet valorizam os encontros em família e com amigos. Há ainda churrasqueira, área de serviço, banheiro social, hidrômetro individual, gás individual, internet, interfone e acessibilidade para PCD, compondo um conjunto funcional e bem resolvido. As 3 vagas de garagem reforçam a comodidade, especialmente para quem recebe visitas ou utiliza o imóvel com frequência.

O edifício acompanha esse padrão de qualidade com uma infraestrutura pensada para bem-estar e conveniência. Entre os destaques, estão piscina, academia, salão de jogos, espaço gourmet, espaço kids, brinquedoteca, jardim, spa e espaço zen, além de elevador, gerador de energia, bicicletário, interfone e espera para carregador veicular. É um conjunto que valoriza tanto os momentos de lazer quanto a rotina, oferecendo uma experiência completa para moradores de diferentes perfis.

Localizado no bairro Predial, o apartamento está inserido em uma região com boa oferta de serviços e facilidades no entorno, como academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante, tudo em um raio de até 700 metros. A praia mais próxima fica a cerca de 15 minutos a pé, e o centro de Torres está a aproximadamente 20 minutos caminhando, o que torna o endereço prático para viver a cidade com leveza e autonomia.

Por reunir frente para o mar, metragem generosa, lazer completo e uma localização estratégica em Torres, este imóvel é especialmente interessante para quem deseja morar com qualidade, desfrutar de verões memoráveis ou investir em um apartamento diferenciado na cidade. E por estar em construção, representa uma oportunidade rara dentro do seu perfil. Vale a pena conhecer de perto e sentir o potencial deste projeto.

O que você encontra aqui

Acessibilidade para PCD
Banheiro social
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha grande
Elevador
Espaço gourmet
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Sacada
Sala de estar
Área de serviço

Infraestrutura — Legend

Carregador veicular (espera)
Espaço kids
Academia
Elevador
Gerador de energia
Interfone
Piscina
Salão de jogos
Espaço gourmet
Jardim
Spa
Espaço zen
Bicicletário
Brinquedoteca
Gás central
Estacionamento
Internet
Hall de entrada
Solarium
Zelador
Elevador de serviço
Acessibilidade para PCD
Acesso asfaltado
Área de lazer
Bar
Cozinha gourmet
Estúdio fitness
Piscina semi-olímpica

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 12 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 200–225m².

Acima do mercado
mediana · R$ 25.941
R$ 47.632/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 47.632 /m²
Mediana da faixa
R$ 25.941 /m²
Leitura do mercado

O apartamento em Predial tem 221m² e preço/m² de R$ 47.632, ficando 69% acima da mediana dos comparáveis da faixa (200–225m²), cujo valor é de R$ 28.253/m². Neste patamar, a diferença costuma estar associada ao fato de o imóvel ter vista/frente para o mar, além de estar em um conjunto com infraestrutura e lazer completos (como piscina, academia, espaço gourmet e spa), e também por ser um dos poucos prontos na amostra, enquanto vários comparáveis ainda estão em construção. Mesmo tratando-se de um imóvel em construção, os dados fornecidos indicam que os referenciais usados refletem variações relevantes por localização/diferencial de vista e pelo estágio de entrega, o que ajuda a explicar o posicionamento no percentil 100 da faixa.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 200–225m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel221 m²10.526.74747.632este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Tudo a poucos minutos a pé
Mobilidade · avaliando
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Valor de venda
R$ 10.526.747
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