Apartamento 1902 no Edifício Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 174m², 2 Suítes, Andar Alto
Sobre o imóvel
Em Torres, no bairro Predial, este apartamento em construção revela uma proposta de moradia que combina amplitude, vista privilegiada e a atmosfera única de viver perto do mar. Com 173m², ele foi pensado para quem valoriza espaços generosos e a sensação de estar em um endereço que traduz o melhor da cidade: praticidade no dia a dia, conexão com a praia e um estilo de vida mais leve, elegante e contemporâneo.
Os ambientes internos se destacam pela presença de vista/frente para o mar, atributo que transforma a experiência de morar aqui e valoriza cada momento dentro do imóvel. A planta ampla favorece diferentes possibilidades de uso e ambientação, enquanto a 1 vaga de garagem agrega conveniência à rotina. Por estar em construção, o apartamento ainda carrega a expectativa de um imóvel novo, com a vantagem de fazer parte de um grupo selecionado de unidades já prontas, em um cenário onde muitos comparáveis seguem em obra.
O prédio acompanha essa proposta com um perfil atual e alinhado ao padrão de quem busca um imóvel em Torres com presença e solidez. Mais do que um endereço, trata-se de uma oportunidade de estar em um empreendimento que une localização estratégica e o privilégio de um apartamento voltado para o mar, reforçando a sensação de exclusividade e de bem-estar no cotidiano.
A localização no bairro Predial é um dos grandes destaques: a poucos minutos do centro de Torres e com a praia bem próxima, o imóvel permite fazer muita coisa a pé, com praticidade e fluidez. No entorno, há academia, banco, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia, restaurante e shopping, o que torna a rotina mais simples e completa, sem abrir mão da tranquilidade de viver em uma área valorizada da cidade.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar com mais conforto, veranear com qualidade ou investir em um endereço com forte apelo em Torres. A combinação entre metragem ampla, frente mar e localização estratégica cria uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com personalidade e potencial de uso. Se a ideia é conhecer de perto um apartamento que traduz o estilo de vida litorâneo com sofisticação e conveniência, vale agendar uma visita.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 13 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 135–205m².
Este apartamento de 173m2 no bairro Predial apresenta R$ 23.004/m2, ficando 20% abaixo da mediana de R$ 28.738/m2 observada nos 11 comparáveis da faixa (140–225m2). O posicionamento no percentil 36 indica que está entre os preços mais baixos dentro do conjunto analisado, e essa diferença costuma refletir o fato de estar em construção, enquanto parte relevante dos comparáveis ainda também se encontra na mesma condição. Além disso, há diferenciais como vista/frente para o mar e o status como um dos poucos prontos no grupo, mas, apesar desses pontos, o valor por m2 segue abaixo da mediana; a garagem é de 1 vaga e a localização mantém proximidade com praia (~11 min a pé) e centro (~12 min a pé).
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 135–205m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 173 m² | 3.993.266 | 23.004 | este |
| Apartamento 1903 no Edifício Atlântico — Av. … | 173 m² | 3.771.175 | 21.723 | pronto |
| Casa Suspensa 202 no Brisa Casas Suspensas — … | 174 m² | 5.004.388 | 28.738 | pronto |
| Apartamento 1904 no Edifício Atlântico — Av. … | 171 m² | 3.722.018 | 21.724 | pronto |
| Apartamento 1901 no Edifício Atlântico — Av. … | 204 m² | 4.437.584 | 21.724 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 2 Suítes no 18º Andar d… | 140 m² | 2.890.000 | 20.643 | pronto |
| Apartamento 139m² com 3 Suítes e Vista Mar na… | 139 m² | 1.890.000 | 13.597 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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