Apartamento de 77m² no 21° Andar do Ed. Maui - Andar Alto com Vista Única em Torres
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no Centro reúne a praticidade da vida urbana com a atmosfera leve de quem quer estar perto do mar. Com vista/frente para o mar e pronto para morar, ele oferece uma experiência residencial que combina conforto, conveniência e aquele prazer cotidiano de contemplar a cidade em sua melhor expressão.
Os ambientes foram pensados para uma rotina funcional e acolhedora. O imóvel conta com sala de estar, cozinha, lavanderia, banheiro social e churrasqueira, além de móveis planejados e armário de cozinha, que valorizam o uso inteligente dos espaços. A fechadura digital, a espera para split e o interfone reforçam a praticidade do dia a dia, enquanto a presença de 2 vagas de garagem traz um diferencial importante para quem busca comodidade e segurança.
O prédio entrega uma estrutura completa para viver bem em todas as estações. Entre os destaques, estão rooftop, piscina, piscina aquecida, academia, salão de festas, espaço gourmet e bicicletário, além de aquecimento a gás, elevador, elevador de serviço, alarme, interfone, estacionamento e zelador. É um conjunto de facilidades que amplia a experiência de morar, seja para aproveitar momentos de lazer com a família ou para receber amigos com conforto.
A localização no Centro de Torres é outro ponto forte: o imóvel está a cerca de 5 minutos a pé do centro da cidade e a aproximadamente 12 minutos a pé da praia mais próxima, a 790 metros. No entorno, há uma rede completa de serviços e conveniências, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping, tudo a poucos passos de uma rotina mais prática e dinâmica.
Este é um apartamento ideal para quem deseja morar com qualidade no litoral, veranear com facilidade ou investir em um endereço que valoriza a presença de praia, centralidade e estrutura. Um imóvel pronto, bem localizado e com atributos que fazem diferença no uso real do dia a dia. Vale conhecer de perto e sentir como este endereço pode se encaixar no seu próximo capítulo em Torres.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Maui residencial
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 75–85m².
Este apartamento no Centro, com 77m², apresenta preço/m² de R$ 28.386, ficando 53% acima da mediana da faixa dos comparáveis (R$ 18.585/m², entre 75–85m²). Esse patamar costuma estar associado a fatores como localização e diferenciais do próprio empreendimento e do imóvel: no caso, há destaque para a vista/frente para o mar, além de ser um dos poucos apartamentos prontos para morar (enquanto parte dos comparáveis ainda está em construção). Também contribuem características de infraestrutura e lazer do prédio (como rooftop, academia, piscinas, salão de festas e espaço gourmet) e diferenciais internos como cozinha com armários planejados, móveis planejados e fechadura digital. Somado a isso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem e está no entorno com acesso a serviços e com deslocamento aproximado de 790m até a praia a pé.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 75–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 77 m² | 2.190.000 | 28.386 | este |
| Apartamento 2 Dormitórios no Maui Residencial… | 77 m² | 1.590.000 | 20.609 | pronto |
| Apartamento no Vesta 2 Dormitórios - 76m² - … | 76 m² | 1.250.000 | 16.261 | pronto |
| Apartamento 2 Dormitórios no Maui Residencial… | 77 m² | 1.890.000 | 24.249 | pronto |
| Apartamento 2 Dormitórios com Vista para Lago… | 75 m² | 605.000 | 8.067 | pronto |
| Apartamento 2 Dormitórios com Suíte no Montre… | 80 m² | 1.621.000 | 20.064 | pronto |
| Montreal Face Leste — 80m² com 1 Suíte, Pisci… | 80 m² | 1.670.000 | 20.671 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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