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Apartamento em Centro, Torres/RS
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Apartamento em Centro, Torres/RS
Cód. 90630
Pronto pra morar Vista para a lagoa

Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social + lavabo

Centro, Torres, RSVer no mapa
127
Área priv.
3
Dormitórios
1
Suíte
3
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no Centro reúne conforto, praticidade e a atmosfera leve de quem vive perto de tudo, sem abrir mão de um cenário agradável para o dia a dia. Com 127m², o imóvel oferece uma base generosa para quem busca morar com mais amplitude, aproveitar a cidade com facilidade e desfrutar de uma rotina conectada ao melhor do litoral norte gaúcho.

Por estar em construção, o apartamento apresenta a oportunidade de acompanhar uma entrega nova, em um projeto pensado para valorizar bem-estar e funcionalidade. O diferencial que já se destaca é a vista para lago/lagoa, um privilégio que acrescenta sensação de tranquilidade ao ambiente e torna os momentos em casa ainda mais especiais. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, um item importante para trazer mais praticidade ao cotidiano.

O prédio se insere em um contexto de conveniência urbana, com acesso facilitado a serviços essenciais e conveniências do dia a dia. No entorno, em até 700 metros, há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante, o que reforça uma experiência de moradia funcional e bem resolvida. É um endereço que combina a dinâmica do Centro com a facilidade de resolver tudo a poucos passos.

A localização também é um dos grandes atrativos: o imóvel está no Centro de Torres, a cerca de 14 minutos de caminhada da praia mais próxima, aproximadamente 1043 metros, e também a cerca de 14 minutos a pé do centro da cidade. Essa proximidade permite aproveitar tanto a vida praiana quanto a rotina urbana com muita leveza, em um ponto que favorece mobilidade e praticidade ao longo do ano.

Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, veranear com comodidade ou investir em um imóvel bem posicionado no mercado local. A combinação entre metragem ampla, vista diferenciada, garagem e localização central torna esta uma oportunidade especialmente interessante para quem valoriza qualidade de vida. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto e sentir o potencial deste endereço.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 120–135m².

Dentro da média
mediana · R$ 17.914
R$ 17.496/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 17.496 /m²
Mediana da faixa
R$ 17.914 /m²
Leitura do mercado

O apartamento de 127 m² no Centro tem preço/m² de R$ 17.496, ficando 2% abaixo da mediana da faixa considerada para comparáveis (120–135 m²), que é de R$ 17.914/m². Essa posição sugere alinhamento parcial ao mercado, com variação dentro do intervalo observado, apesar de o imóvel apresentar como diferencial vista para lago/lagoa e ter 1 vaga de garagem. Além disso, ele está em construção, mas se destaca por ser um dos poucos prontos entre os comparáveis, enquanto a maior parte ainda está em construção. Em geral, fatores como localização, diferenciais de vista e status de entrega do empreendimento/condomínio contribuem para oscilações de preço/m² em relação à mediana.

Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 120–135m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel127 m²2.222.00017.496este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 2.222.000
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