




Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social + lavabo
Sobre o imóvel
Em meio à rotina vibrante de Torres, este apartamento no Centro reúne a praticidade de estar perto de tudo com a sensação de morar em um endereço que inspira bem-estar todos os dias. Com 126m², ele oferece a oportunidade de viver com amplitude em uma das regiões mais desejadas da cidade, em um cenário que favorece tanto a rotina quanto os momentos de descanso. A vista para lago/lagoa acrescenta um toque especial à experiência, valorizando a atmosfera do imóvel com uma paisagem que convida a desacelerar.
Por estar em construção, este apartamento representa uma escolha interessante para quem deseja acompanhar a entrega de um novo espaço, dentro de um projeto contemporâneo no Centro. A metragem generosa abre espaço para uma vida confortável, com ambientes que tendem a ser bem distribuídos e versáteis para diferentes estilos de uso. Além disso, a presença de 1 vaga de garagem agrega praticidade à rotina, reforçando a funcionalidade de um imóvel pensado para atender com conforto às exigências do dia a dia.
O empreendimento se insere em uma proposta que valoriza a conveniência de morar em uma área central, com fácil acesso aos serviços e facilidades essenciais. Nas proximidades, em até 700 metros, há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante, o que torna a experiência de viver aqui mais fluida e organizada. Para quem busca um cotidiano funcional, essa combinação de localização e infraestrutura faz diferença desde os primeiros dias de uso.
O endereço no Centro coloca você perto do melhor de Torres, com a praia mais próxima a cerca de 14 minutos a pé, aproximadamente 1043 metros, e o centro da cidade também a cerca de 14 minutos a pé. Essa proximidade permite aproveitar o movimento urbano, a conveniência do comércio e a leveza de estar perto da orla sem depender do carro para tudo. É uma localização que conversa bem com quem valoriza mobilidade, praticidade e a vida a pé.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto e boa localização, para quem sonha em veranear com mais autonomia e para quem procura um imóvel com atributos sólidos em uma região de alta procura. Com metragem ampla, vaga de garagem, vista diferenciada e endereço central, ele reúne qualidades que atendem perfis distintos com equilíbrio. Se fizer sentido para você, vale conhecer mais de perto e perceber como este endereço pode se encaixar no seu próximo capítulo em Torres.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 120–135m².
O apartamento no Centro tem preço de R$ 14.333/m² para 126 m², ficando 20% abaixo da mediana observada na faixa de comparáveis (R$ 17.914/m²). Esse posicionamento abaixo da mediana também aparece no percentil 3 da cesta, indicando que está entre os menores valores por m² do conjunto analisado. Entre os fatores informados que podem contribuir para essa diferença estão o status em construção (apesar de ser um dos poucos prontos na amostra) e o diferencial de vista para lago/lagoa.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 120–135m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 126 m² | 1.806.000 | 14.333 | este |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 126 m² | 1.871.561 | 14.854 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.135.000 | 16.811 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.168.000 | 17.071 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.222.000 | 17.496 | pronto |
| Apartamento mobiliado e pronto para morar no … | 123 m² | 1.890.000 | 15.366 | pronto |
| Apartamento 701 no Edifício Magma — R. Borges… | 135 m² | 2.430.000 | 18.000 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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