Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social + lavabo
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento no Centro reúne a praticidade da vida urbana com a tranquilidade de uma vista especial para o lago/lagoa. Com 126m², ele oferece a medida certa para quem valoriza amplitude, conforto e uma rotina bem conectada ao que a cidade tem de melhor. É um imóvel que se destaca pela localização estratégica e pelo estilo de vida que proporciona: fácil acesso ao dia a dia, proximidade da praia e a conveniência de estar perto de tudo.
Por se tratar de um apartamento em construção, este é um endereço que permite projetar uma nova fase em Torres com a solidez de um imóvel amplo e bem posicionado. O diferencial da vista para o lago/lagoa acrescenta um toque de respiro à experiência de morar, trazendo um cenário agradável ao cotidiano. Além disso, esta é uma oportunidade rara entre imóveis da categoria, já que este é um dos poucos prontos em meio a diversos comparáveis ainda em obra, o que pode representar uma escolha mais prática para quem busca antecipar a realização do seu plano de moradia ou investimento.
Com 1 vaga de garagem, o apartamento atende com eficiência à rotina de quem deseja conveniência sem abrir mão de conforto. A metragem de 126m² favorece uma configuração interna generosa, ideal para quem busca ambientes com mais liberdade de uso e melhor aproveitamento no dia a dia. A proposta é de um lar com presença, em um endereço que combina funcionalidade e bem-estar de forma equilibrada.
No entorno, a vida acontece com facilidade: academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante estão todos a até 700m, reforçando a conveniência de morar em uma área completa e ativa. A praia mais próxima fica a cerca de 14 minutos de caminhada, aproximadamente 1043m, e o centro de Torres também está a cerca de 14 minutos a pé, o que valoriza ainda mais a mobilidade e o acesso ao melhor da cidade.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em Torres com praticidade, para quem busca um refúgio de veraneio bem localizado ou para quem pensa em investir com foco em uma região consolidada e desejada. Se você procura um imóvel no Centro que una localização, vista e conveniência, vale conhecer de perto essa oportunidade com a Haute Imobiliária.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 120–135m².
O apartamento de 126m² no Centro está com preço/m² de R$ 14.854, abaixo da mediana dos comparáveis para a mesma faixa (120–135m²), que é de R$ 17.914/m², representando diferença de -17% (percentil 5 da faixa). Em geral, quando o valor fica abaixo da mediana, isso costuma estar associado a características específicas do imóvel; neste caso, os diferenciais informados incluem a vista para lago/lagoa, além do fato de estar em construção. Também é relevante que este empreendimento é um dos poucos PRONTOS na cesta, enquanto diversos comparáveis ainda estão em construção, o que indica que, apesar desse ponto, o preço/m² permanece inferior à mediana. O entorno do bairro inclui serviços como academia, escolas, bancos, hospitais e comércio, e a localização fica a aproximadamente 14 min a pé do centro de Torres e a cerca de 1043m da praia mais próxima.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 120–135m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 126 m² | 1.871.561 | 14.854 | este |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 126 m² | 1.806.000 | 14.333 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.135.000 | 16.811 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.168.000 | 17.071 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.222.000 | 17.496 | pronto |
| Apartamento mobiliado e pronto para morar no … | 123 m² | 1.890.000 | 15.366 | pronto |
| Apartamento 701 no Edifício Magma — R. Borges… | 135 m² | 2.430.000 | 18.000 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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