Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social + lavabo
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais centrais de Torres, este apartamento em construção reúne a praticidade do bairro Centro com uma experiência de moradia voltada ao bem-estar, à mobilidade e à qualidade de vida. Com 151m², ele oferece a amplitude ideal para quem busca viver com conforto e ter tudo por perto, em um cenário urbano que também preserva o prazer de estar próximo ao mar e à rotina leve da cidade.
O destaque fica para a vista para o lago/lagoa, um diferencial que agrega charme e tranquilidade ao dia a dia. Como este é um imóvel em construção, ele se apresenta como uma oportunidade interessante para quem deseja acompanhar a evolução de um projeto novo e assumir um apartamento com excelente metragem, pensado para acomodar uma rotina mais fluida e confortável. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, um atributo importante para quem valoriza praticidade no cotidiano.
Estar no Centro de Torres significa contar com uma infraestrutura completa ao redor, em um raio que favorece a vida a pé e facilita cada compromisso da semana. Nas proximidades, há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante, compondo um entorno dinâmico e funcional. A praia mais próxima está a cerca de 14 minutos de caminhada, o que reforça a conveniência de viver em uma localização que conecta a rotina urbana ao lazer à beira-mar.
A poucos minutos do coração da cidade, este endereço também está a aproximadamente 14 minutos a pé do centro de Torres, reunindo acesso fácil aos principais serviços, ao comércio e à atmosfera característica da região. É uma localização que favorece tanto a residência permanente quanto a estadia de temporada, com a vantagem de estar em uma área consolidada e bem servida.
Este apartamento é ideal para quem busca morar em Torres com mais espaço, para quem deseja veranear com conforto em uma localização estratégica ou para quem enxerga valor em um imóvel novo, bem posicionado e com atributos que fazem diferença no uso e na percepção do dia a dia. Se a proposta é unir centralidade, metragem generosa e uma vista especial, vale conhecer de perto essa oportunidade.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 13 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 125–150m².
Com área de 151m2 no Centro de Torres, o apartamento tem preço/m2 de R$ 14.974, abaixo da mediana da faixa (125–150m2) de R$ 16.661/m2, o que representa diferença de -10%. Esse posicionamento sugere alinhamento do valor a uma estrutura de mercado em que, entre os comparáveis, o momento de entrega e o estágio de construção tendem a influenciar a precificação: apesar de o imóvel estar em construção, trata-se de um dos poucos prontos na amostra, enquanto vários ainda estão em obras. Além disso, a existência de vista para lago/lagoa constitui um diferencial observado nos dados, em um entorno com oferta de serviços (como academia, bancos, escolas, hospitais, mercados e comércio) a até 700m.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 125–150m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 151 m² | 2.261.053 | 14.974 | este |
| Apartamento 3 Suítes no Costa Amalfitana — 14… | 147 m² | 1.400.000 | 9.524 | pronto |
| Apartamento 501 no Edifício Magma — R. Borges… | 135 m² | 2.646.000 | 19.600 | pronto |
| Apartamento 701 no Edifício Magma — R. Borges… | 135 m² | 2.430.000 | 18.000 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.135.000 | 16.811 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.168.000 | 17.071 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.222.000 | 17.496 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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