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Apartamento em Centro, Torres/RS
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Apartamento em Centro, Torres/RS
Cód. 30703
Pronto pra morar Vista para o mar

Apartamento 501 no Edifício Magma — R. Borges de Medeiros, Torres/RS | Alto Padrão, Concreto Aparente

Centro, Torres, RSVer no mapa
135
Área priv.
3
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
2
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no Centro reúne a praticidade da vida urbana com a atmosfera única de estar perto do mar. São 135m² pensados para quem valoriza conforto, conveniência e um dia a dia mais leve, em um imóvel pronto para morar e já mobiliado, com a tranquilidade de encontrar tudo organizado para entrar e aproveitar. A vista/frente para o mar acrescenta um cenário especial à rotina, trazendo a sensação de amplitude e conexão com a paisagem da cidade.

Os ambientes internos foram concebidos para oferecer funcionalidade e bem-estar, com uma planta generosa que favorece a integração dos espaços e o uso confortável no cotidiano. A mobília já instalada facilita a ocupação imediata e torna a experiência ainda mais prática para quem busca uma mudança sem etapas longas. Com 2 vagas de garagem, o imóvel atende com comodidade tanto a vida permanente quanto os períodos de descanso em família ou entre amigos, mantendo a rotina fluida e organizada.

O prédio complementa a proposta com infraestrutura de lazer que valoriza momentos de pausa e convivência. Piscina, espaço gourmet, lounge, deck molhado e estúdio fitness compõem um conjunto equilibrado, que amplia o uso do condomínio para além do apartamento e cria boas possibilidades de relaxamento, encontros e cuidados com a saúde. É uma estrutura que conversa com um estilo de vida contemporâneo, sem abrir mão da praticidade.

A localização é um dos grandes destaques: no Centro de Torres, o imóvel está a cerca de 3 minutos a pé do centro da cidade e a aproximadamente 10 minutos a pé da praia mais próxima, com 659m de distância. No entorno, há uma ampla rede de serviços e conveniências, incluindo academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping, tornando o cotidiano muito mais simples e funcional.

Este é um imóvel ideal para quem deseja morar com qualidade, veranear com conforto ou investir em uma região consolidada e muito procurada de Torres. A combinação entre localização central, vista para o mar, mobiliário e pronto para ocupar faz deste apartamento uma oportunidade sólida para diferentes perfis de compra. Vale conhecer de perto e perceber como cada detalhe contribui para uma experiência de vida prática, acolhedora e bem localizada.

Infraestrutura — Magma

Piscina
Espaço gourmet
Lounge
Deck molhado
Estúdio fitness

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 33 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 125–135m².

Acima do mercado
mediana · R$ 17.496
R$ 19.600/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 19.600 /m²
Mediana da faixa
R$ 17.496 /m²
Leitura do mercado

Com 135m² no Centro de Torres, este apartamento apresenta preço/m² de R$ 19.600, ficando 12% acima da mediana da faixa (125–135m²) observada na cesta de 33 comparáveis, que é de R$ 17.496/m². Em patamares acima da mediana, esse desempenho costuma se associar a diferenciais como estar mobiliado, ter vista/frente para o mar e estar pronto para morar (sendo um dos poucos prontos, enquanto outros comparáveis ainda estão em construção). Além disso, o conjunto de lazer e infraestrutura do prédio (como piscina, espaço gourmet, lounge, deck molhado e estúdio fitness) e a condição de 2 vagas de garagem também ajudam a explicar a precificação relativa, considerando ainda a proximidade do centro (~3 min a pé) e da praia (~10 min a pé, 659m).

Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 125–135m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel135 m²2.646.00019.600este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 2.646.000
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