Apartamento 701 no Edifício Magma — R. Borges de Medeiros, Torres/RS | Arquitetura Icônica, Concreto Aparente
Sobre o imóvel
Em uma das localizações mais desejadas de Torres, este apartamento no Centro oferece a combinação ideal entre praticidade, conforto e um estilo de vida leve, a poucos passos do que realmente faz diferença no dia a dia. Com 135m² e pronto para morar, é uma excelente escolha para quem busca viver com mais comodidade, aproveitando a rotina urbana sem abrir mão da proximidade com a praia e com os principais serviços da cidade.
Os ambientes internos foram pensados para proporcionar amplitude e versatilidade, valorizando uma planta generosa que permite diferentes formas de uso e decoração. O imóvel conta com 2 vagas de garagem, um diferencial importante para quem prioriza segurança e praticidade. Estar pronto para morar também agrega tranquilidade a quem deseja uma mudança mais imediata, com a vantagem de encontrar um dos poucos imóveis já finalizados na região.
O prédio oferece uma estrutura de lazer que complementa bem a experiência de morar em Torres, com piscina, espaço gourmet, lounge, deck molhado e estúdio fitness. São ambientes que ampliam as possibilidades de convivência, descanso e bem-estar, seja para receber amigos, relaxar ao fim do dia ou manter uma rotina mais ativa sem sair de casa. Tudo isso em um edifício que alia conveniência e qualidade de uso no cotidiano.
Localizado no bairro Centro, o apartamento está a cerca de 3 minutos a pé do coração de Torres e a aproximadamente 10 minutos de caminhada da praia mais próxima, em um endereço que facilita o acesso a tudo o que a cidade oferece. No entorno, há mercados, padarias, farmácias, hospital, escola, academia, bancos, cafés, bares, restaurantes, praça, posto e shopping, compondo uma rotina prática e bem conectada.
Este é um imóvel ideal para quem deseja morar com mais conforto em Torres, veranear com facilidade ou investir em uma região valorizada pela localização e pela conveniência. Um apartamento que une presença urbana, lazer e funcionalidade em uma proposta equilibrada e acolhedora. Se você procura um endereço completo no Centro, vale conhecer de perto.
Infraestrutura — Magma
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 33 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 125–135m².
Com área de 135m², o apartamento no Centro está sendo anunciado a R$ 18.000/m², acima da mediana de R$ 17.496/m² para a faixa de 125–135m² (diferença de 3%). Esse patamar costuma refletir, entre outros pontos observados na comparação, o fato de o imóvel já estar pronto para morar, enquanto parte dos comparáveis ainda se encontra em construção. Além disso, a infraestrutura e lazer do prédio (como piscina, espaço gourmet, lounge, deck molhado e estúdio fitness) e a localização central, a poucos minutos a pé do Centro e com proximidade da praia (~659m), tendem a contribuir para valorizações em relação à mediana dentro da mesma faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 125–135m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 135 m² | 2.430.000 | 18.000 | este |
| Apartamento 501 no Edifício Magma — R. Borges… | 135 m² | 2.646.000 | 19.600 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.168.000 | 17.071 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.135.000 | 16.811 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.222.000 | 17.496 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 126 m² | 1.871.561 | 14.854 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 126 m² | 1.806.000 | 14.333 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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