Apartamento 2 Dormitórios com Vista para Lagoa do Violão | 75m² Centro Torres RS
Sobre o imóvel
No coração de Torres, este apartamento oferece uma proposta de vida prática, confortável e muito bem conectada ao melhor da cidade. Com 75m², ele combina a comodidade de estar no Centro com a tranquilidade de um imóvel pronto para morar, mobiliado e já preparado para receber novos momentos. É uma opção que conversa tanto com quem busca rotina leve quanto com quem valoriza a praticidade de ter tudo por perto, sem abrir mão da sensação de estar em um endereço estratégico e agradável.
Os ambientes internos foram pensados para facilitar o dia a dia, com uma composição funcional e acolhedora. A cozinha conta com armário e é integrada a uma rotina simples e eficiente, enquanto a sacada acrescenta um espaço a mais para aproveitar a vista para lago/lagoa e desfrutar de instantes de respiro dentro da própria casa. As luminárias e os demais itens já incorporados reforçam a proposta de um imóvel pronto para viver, dispensando preocupações imediatas e permitindo uma mudança mais leve e objetiva.
O prédio oferece estacionamento, um diferencial importante para quem valoriza praticidade na chegada e na saída, seja para morar ou para aproveitar os períodos de descanso em Torres. Com uma infraestrutura enxuta e funcional, o edifício acompanha bem a proposta do apartamento: facilidade, organização e conforto no cotidiano, sem excessos, com foco no que realmente faz diferença na experiência de uso.
A localização é um dos grandes atributos deste endereço. Estar no Centro significa ter ao alcance academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping em um raio muito conveniente. Além disso, a praia mais próxima fica a cerca de 11 minutos a pé, e o centro de Torres está a aproximadamente 9 minutos de caminhada, o que torna a rotina mais fluida e amplia as possibilidades de aproveitar a cidade com naturalidade.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em um imóvel bem posicionado em Torres. A combinação entre mobiliado, pronto para morar, sacada e vista para lago/lagoa cria um conjunto muito interessante para diferentes perfis. Se você procura um imóvel que una localização central, funcionalidade e uma atmosfera agradável, vale conhecer de perto esta oportunidade.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Morada da Lagoa
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 34 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 70–80m².
O apartamento no Centro, com 75m², tem preço/m² de R$ 8.067, que está -57% abaixo da mediana da faixa (70–80m²) calculada a partir de 34 comparáveis, de R$ 18.585/m². Esse posicionamento, considerando o percentil 0 na faixa, indica que o valor praticado está entre os mais baixos observados nos comparáveis, ao mesmo tempo em que o imóvel é pronto para morar e mobiliado, além de apresentar vista para lago/lagoa e 1 vaga de garagem, com infraestrutura de condomínio indicada como estacionamento e diferenciais de itens como armário na cozinha, cozinha, sacada e luminárias. Conforme os fatores informados, o alinhamento está mais distante da mediana justamente por estar bem abaixo da faixa, não sendo possível atribuir a justificativa por preço apenas a características de localização ou de pronto/mobiliado, já que esses diferenciais também constam entre os apontamentos do imóvel e do entorno.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 70–80m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 75 m² | 605.000 | 8.067 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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