Apartamento 2 Dormitórios no Maui Residencial - 12º Andar Centro Torres
Sobre o imóvel
Em pleno Centro de Torres, este apartamento entrega uma experiência de morar com conforto, praticidade e a presença constante do mar no horizonte. Com vista frontal para o mar, é o tipo de imóvel que convida a desacelerar no dia a dia e aproveitar uma rotina mais leve, em um endereço que une conveniência urbana e o clima acolhedor do litoral norte gaúcho. Pronto para morar, ele também se destaca por estar entre as opções já disponíveis em um cenário onde muitos similares ainda seguem em construção.
Com 77m², a planta foi pensada para valorizar os ambientes e tornar a convivência mais agradável. A sala de estar conversa bem com a cozinha e com o espaço gourmet, criando um conjunto funcional e convidativo para receber. A churrasqueira, a lavanderia, o banheiro social e a espera para split reforçam a praticidade do dia a dia, enquanto a fechadura digital, o interfone, o armário de cozinha e os móveis planejados acrescentam conforto e organização. São dois lugares de garagem, um diferencial importante para quem busca comodidade no Centro.
O prédio completa a experiência com uma infraestrutura que faz diferença na rotina e nos momentos de descanso. Entre os destaques estão rooftop, piscina, piscina aquecida, academia, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário, aquecimento a gás, elevador, elevador de serviço, alarme, interfone, estacionamento e zelador. Um conjunto que oferece lazer, segurança e funcionalidade em sintonia com quem valoriza morar bem em Torres.
A localização é outro ponto forte: a poucos minutos do centro da cidade e a cerca de 12 minutos a pé da praia, o apartamento fica em uma área cercada por serviços e facilidades do cotidiano. No entorno, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping, tudo a uma curta distância, tornando a rotina mais prática e agradável.
Este é um imóvel ideal para quem deseja viver com conforto no Centro, aproveitar verões com mais tranquilidade ou investir em um endereço altamente desejado em Torres. A combinação entre vista para o mar, estrutura completa do prédio e pronto para morar faz dele uma oportunidade muito interessante para diferentes perfis. Se você busca um apartamento com boa presença, funcionalidade e uma localização que valoriza o seu dia a dia, vale conhecê-lo de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Maui residencial
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 75–85m².
Este apartamento no Centro, com 77m², apresenta preço/m² de R$ 20.609, acima da mediana da faixa (75–85m²) de R$ 18.585/m² em cerca de 11%, ocupando o percentil 80 dessa distribuição. Em geral, quando um valor fica acima da mediana dentro do mesmo segmento, isso costuma estar relacionado a diferenciais como vista/frente para o mar e a condição do imóvel; neste caso, trata-se de um dos poucos que estão prontos para morar, enquanto diversos comparáveis ainda estariam em construção. Além disso, o predio oferece infraestrutura e lazer como rooftop, academia, piscina (incluindo aquecida), salão de festas e espaço gourmet, e o imóvel conta com diferenciais como móveis planejados, fechadura digital e espera para split, com 2 vagas de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 75–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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