Montreal Face Leste — 80m² com 1 Suíte, Piscina e Sacada Gourmet em Torres
Sobre o imóvel
Em Torres, morar no Centro significa viver com praticidade, mobilidade e o melhor da vida urbana a poucos passos de tudo. Este apartamento de 80m² traduz essa proposta com equilíbrio entre conforto e conveniência, em um endereço que permite aproveitar a cidade com facilidade no dia a dia e também nos momentos de descanso. É uma escolha que combina bem com quem busca qualidade de vida em um cenário central, dinâmico e acolhedor.
Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e banheiro auxiliar, além de sacada e churrasqueira, que ampliam a experiência de uso e valorizam os encontros em casa. A presença de interfone e elevador contribui para a rotina prática, enquanto a vaga de garagem agrega funcionalidade ao conjunto. Por estar em construção, este é também um dos poucos imóveis que já se encontram prontos na região, um diferencial importante para quem busca uma solução mais imediata.
O prédio reúne uma infraestrutura completa, pensada para diferentes momentos do dia e para toda a família. Entre os destaques estão piscina, academia, espaço kids, home market, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário, estacionamento, hall de entrada, internet, vídeo monitoramento, portão eletrônico e gerador de energia. Um conjunto que reforça a sensação de segurança, comodidade e lazer dentro do próprio condomínio.
A localização é outro ponto forte: no Centro de Torres, o apartamento fica a cerca de 7 minutos a pé do coração da cidade e a aproximadamente 15 minutos de caminhada da praia mais próxima. No entorno, há uma ampla rede de serviços e conveniências em um raio de até 700 metros, incluindo academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping. É um endereço que facilita a rotina e mantém tudo ao alcance.
Este imóvel é ideal para quem deseja morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em Torres com uma base sólida de localização e infraestrutura. A combinação entre centro, lazer no condomínio e proximidade da praia cria uma experiência completa para diferentes perfis. Se essa proposta faz sentido para você, vale conhecer de perto e sentir como este apartamento pode se encaixar no seu próximo capítulo.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 80–85m².
Considerando o intervalo de 80–85 m², o apartamento apresenta R$ 20.671/m², acima da mediana dos comparáveis em R$ 18.585/m² (diferença de 11%), o que o coloca no percentil 85 da faixa. Em geral, patamares acima da mediana nesse contexto costumam estar ligados a fatores como situação do imóvel e características de infraestrutura; aqui, trata-se de um dos poucos prontos na cesta (enquanto vários comparáveis ainda estão em construção) e há maior oferta de lazer e infraestrutura no condomínio, além de itens como piscina, quadra poliesportiva, academia, gerador e vídeo monitoramento. Também há diferenciais de layout e acabamentos informados no imóvel (como sacada, churrasqueira e banheiros social e auxiliar), além de estar no Centro, com deslocamento ao centro de Torres e proximidade da praia indicados como ~7 min a pé e ~15 min a pé, respectivamente.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 80–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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