




Apartamento 3 Dormitórios Espaçoso no Cortile Residencial - Torres/RS
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento no Centro reúne praticidade, mobilidade e a leveza de viver perto de tudo, em um endereço que facilita a rotina e também os momentos de descanso. Com 102m² privativos, o imóvel se destaca por estar em um cenário urbano completo, onde é possível aproveitar a cidade a pé, com a praia e o centro em um trajeto curto e agradável. Para quem busca um estilo de vida mais funcional, sem abrir mão de conforto e boa localização, esta é uma oportunidade que merece atenção.
O apartamento oferece uma planta generosa, pensada para acomodar bem a vida cotidiana e receber com conforto. A metragem de 102m² permite ambientes bem distribuídos, com boa sensação de amplitude, e ainda conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para quem valoriza praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel em construção, ele representa também a possibilidade de acompanhar a chegada de um novo endereço em Torres, em um empreendimento que alia conveniência e estrutura em um só lugar.
O prédio foi projetado com uma área de lazer e infraestrutura que valorizam a experiência de morar bem. Entre os espaços disponíveis estão rooftop, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e hall de entrada, compondo um conjunto pensado para o uso cotidiano e para receber familiares e amigos com conforto. São ambientes que ampliam a vivência do condomínio e tornam o dia a dia mais agradável, seja para momentos de descanso, treino ou celebrações.
Localizado no Centro, o imóvel está inserido em um entorno extremamente completo, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping a até 700 metros. A praia mais próxima fica a cerca de 15 minutos a pé, em aproximadamente 1051 metros, e o centro de Torres está a cerca de 7 minutos de caminhada. Essa combinação reforça a conveniência de viver em um endereço onde tudo está ao alcance, com facilidade para resolver compromissos e aproveitar o melhor da cidade.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com praticidade, para quem busca um ponto de apoio para veraneio com boa infraestrutura ao redor, ou ainda para quem pensa em investir em um imóvel bem localizado e com ampla atratividade. Um endereço que une localização, estrutura e conforto de forma equilibrada. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto e sentir como este projeto se encaixa no seu plano de vida em Torres.
Infraestrutura — Cortile
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 100–105m².
O apartamento de 102m² no Centro tem preço/m² de R$ 16.092, ficando 16% abaixo da mediana da faixa de comparáveis para 100–105m² (R$ 19.083/m²). Como ele está em construção, o posicionamento abaixo da mediana ocorre mesmo com a presença de infraestrutura de lazer no predio, com rooftop, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e hall de entrada. Entre os fatores que podem explicar esse patamar, destaca-se que, conforme o dado informado, este é um dos poucos prontos na amostra, enquanto vários comparáveis ainda estão em construção, o que sugere que diferenças de estágio de entrega e disponibilidade podem influenciar o preço/m².
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 100–105m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 102 m² | 1.646.975 | 16.092 | este |
| Apartamento 3 Dormitórios de 102m² no Cortile… | 102 m² | 1.764.281 | 17.238 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios com Porcelanato no … | 102 m² | 1.704.619 | 16.655 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Cortile com Vaga… | 102 m² | 1.790.000 | 17.489 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 3 Dormitórios no Maui R… | 102 m² | 2.690.000 | 26.257 | pronto |
| Apartamento 601 no Edifício Maui — Centro Nob… | 102 m² | 1.790.000 | 17.472 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 102 m² | 2.090.000 | 20.400 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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