




Apartamento 3 Dormitórios com Porcelanato no Cortile - Centro, Torres/RS
Sobre o imóvel
Viver no Centro de Torres é estar no ponto mais prático e desejado da cidade, com a rotina cercada por conveniência, mobilidade e a atmosfera leve do litoral. Este apartamento se destaca por reunir a solidez de um endereço central com a proposta de um imóvel em construção que já conta com um diferencial importante no cenário atual: ser um dos poucos prontos, trazendo mais agilidade para quem deseja planejar a mudança, a temporada ou o investimento com segurança e previsibilidade.
Com 102m² privativos e 1 vaga de garagem, o apartamento foi pensado para oferecer uma experiência de moradia ampla e funcional, ideal para quem valoriza conforto no dia a dia sem abrir mão de uma boa distribuição dos espaços. A metragem permite versatilidade para diferentes perfis de uso, seja para viver com tranquilidade ao longo do ano ou para aproveitar Torres com mais comodidade em períodos de descanso e lazer. Trata-se de um imóvel que combina presença, praticidade e o potencial de um novo começo em uma das regiões mais procuradas da cidade.
O prédio reúne uma infraestrutura completa para elevar a rotina dos moradores, com rooftop, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e hall de entrada. Esses ambientes ampliam a experiência de morar, oferecendo opções para cuidar da saúde, receber amigos, celebrar momentos especiais e aproveitar o melhor do empreendimento sem sair de casa. A proposta é de um condomínio que acompanha o estilo de vida contemporâneo, com áreas pensadas para bem-estar, convivência e lazer.
A localização no Centro é outro ponto forte, especialmente para quem valoriza estar perto de tudo. Em até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping, o que reforça a conveniência do endereço. Além disso, o imóvel está a cerca de 15 minutos de caminhada da praia mais próxima, em aproximadamente 1051m, e a cerca de 7 minutos a pé do centro de Torres, conectando o dia a dia ao melhor da cidade com facilidade.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em um endereço central e valorizado em Torres. Sua combinação de metragem, infraestrutura e localização cria uma oportunidade equilibrada para diferentes objetivos. Se você busca um imóvel que una localização, comodidade e a atmosfera certa para viver bem no litoral, vale conhecer de perto este endereço.
Infraestrutura — Cortile
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 100–105m².
Com 102m² no Centro, o apartamento apresenta preço/m² de R$ 16.655, ficando 13% abaixo da mediana da faixa dos comparáveis de 100–105m² (R$ 19.083/m²). Esse posicionamento no percentil 10 indica que, dentro do conjunto analisado, está entre os valores mais baixos para o padrão de área considerado. Como pontos informados, trata-se de um imóvel em construção, porém com diferencial por ser um dos poucos prontos na comparação, enquanto vários comparáveis ainda permanecem em construção, e o prédio oferece itens como rooftop, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e hall de entrada, além de estar no entorno do centro e a cerca de 15 minutos a pé da praia mais próxima.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 100–105m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 102 m² | 1.704.619 | 16.655 | este |
| Apartamento 3 Dormitórios Espaçoso no Cortile… | 102 m² | 1.646.975 | 16.092 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios de 102m² no Cortile… | 102 m² | 1.764.281 | 17.238 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Cortile com Vaga… | 102 m² | 1.790.000 | 17.489 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 3 Dormitórios no Maui R… | 102 m² | 2.690.000 | 26.257 | pronto |
| Apartamento 601 no Edifício Maui — Centro Nob… | 102 m² | 1.790.000 | 17.472 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 102 m² | 2.090.000 | 20.400 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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