Montreal Centro Torres — Apartamento 100m², 3 Dormitórios com Suíte e Sacada Gourmet
Sobre o imóvel
Em Torres, no coração do bairro Centro, este apartamento oferece uma rotina prática e agradável, com a cidade ao alcance dos passos e a praia a uma caminhada leve. É uma oportunidade para quem busca viver com mais conveniência, aproveitando a proximidade do comércio, dos serviços e do mar em um endereço que combina mobilidade e qualidade de vida.
Com 90m², o imóvel conta com ambientes bem distribuídos e pensados para o dia a dia, reunindo sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e banheiro auxiliar. A sacada amplia a sensação de conforto e convida a momentos de pausa, enquanto a churrasqueira agrega praticidade para receber. O apartamento ainda dispõe de interfone e uma planta que favorece o uso inteligente dos espaços, com a comodidade de 1 vaga de garagem.
O edifício complementa a experiência com uma infraestrutura completa de lazer e conveniência. Entre os diferenciais, estão piscina, academia, espaço kids, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário, home market, hall de entrada, internet, elevador, gerador de energia, portão eletrônico, estacionamento e vídeo monitoramento. Um conjunto que valoriza tanto a rotina quanto os momentos de descanso, trazendo mais segurança e funcionalidade para os moradores.
A localização é um dos pontos fortes deste endereço. No Centro, o apartamento está cerca de 7 minutos a pé do centro de Torres e aproximadamente 15 minutos a pé da praia mais próxima (1032m), além de contar com uma ampla rede de facilidades no entorno, como academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping. Tudo isso reforça a conveniência de morar em uma região central, dinâmica e bem servida.
Este é um imóvel ideal para quem deseja morar em Torres com mais praticidade, aproveitar a cidade ao longo do ano ou investir em uma região sempre procurada. Em construção, ele também se destaca por estar entre os poucos prontos em meio a opções semelhantes ainda em obras. Um apartamento que reúne localização, estrutura e versatilidade, pronto para receber diferentes estilos de vida. Vale conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 90–95m².
O apartamento no Centro com 90m² apresenta preço/m² de R$ 18.159, abaixo da mediana da faixa (90–95m²) de R$ 19.086/m², ficando cerca de -5%. Esse posicionamento abaixo do mercado ocorre em uma faixa com muitos comparáveis ainda em construção, enquanto este imovel está em construção mas é descrito como um dos poucos prontos, o que pode influenciar a comparação com unidades na mesma área. Além disso, os diferenciais informados incluem infraestrutura de lazer e segurança no prédio (como piscina, quadra poliesportiva, academia, gerador e vídeo monitoramento) e recursos no apartamento (como sacada e churrasqueiraria), mas, mesmo assim, o preço/m² permanece abaixo da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 90–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 90 m² | 1.649.000 | 18.159 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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