Apartamento 3 Dormitórios no Montreal — 100m² com Suíte e Churrasqueira no Centro de Torres
Sobre o imóvel
Este apartamento em Torres reúne a praticidade de estar no Centro com a leveza de viver perto de tudo, em um endereço que favorece tanto a rotina quanto os momentos de descanso. Com 90m² privativos e 1 vaga de garagem, é uma opção que conversa com quem busca um lar funcional, bem localizado e com a atmosfera urbana característica da cidade, sem abrir mão da proximidade com a praia e com os principais serviços do dia a dia.
Os ambientes internos foram pensados para oferecer conforto e boa circulação, com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e banheiro auxiliar. A presença de sacada e churrasqueira amplia a experiência de uso do apartamento, criando um espaço agradável para receber, relaxar e aproveitar bons momentos com mais privacidade. O interfone complementa a praticidade da planta, enquanto o elevador traz mais comodidade à rotina.
O prédio oferece uma estrutura completa, com piscina, academia, espaço kids, quadra poliesportiva, área verde e bicicletário, além de hall de entrada, internet, home market, estacionamento, portão eletrônico, vídeo monitoramento e gerador de energia. São diferenciais que valorizam o conforto, a segurança e a conveniência, criando um condomínio com soluções que atendem diferentes perfis de moradores e também tornam a experiência de uso mais tranquila em todas as estações.
A localização no Centro coloca você em um ponto estratégico de Torres, com fácil acesso a academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping em um raio de até 700 metros. A praia mais próxima está a cerca de 15 minutos a pé, e o centro de Torres fica a aproximadamente 7 minutos caminhando, o que reforça a mobilidade e a conveniência de viver em uma área tão conectada ao cotidiano da cidade.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar com praticidade, aproveitar temporadas em Torres com mais conforto ou investir em um imóvel bem posicionado no mercado local. Além disso, trata-se de uma oportunidade interessante por estar entre os poucos prontos em um cenário em que várias opções semelhantes ainda seguem em construção. Se você procura um endereço versátil, com boa estrutura e uma localização que realmente faz diferença, vale conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 90–95m².
Com 90m², este apartamento no Centro tem preço de R$ 17.626/m², ficando 8% abaixo da mediana da faixa para 90–95m² (R$ 19.086/m²) com base em 40 comparáveis, e está no 33º percentil de preço/m². O fato de estar em construção e ser um dos poucos prontos entre os comparáveis indica que a comparação considera um mix de status de obra, o que tende a influenciar o valor por m² dentro da faixa. Além disso, o condomínio dispõe de itens de lazer e infraestrutura como academia, piscina, quadra poliesportiva, espaço kids e gerador de energia, enquanto o entorno próximo inclui serviços e comércio a curta distância (com acesso ao centro a ~7 min a pé e à praia a ~15 min a pé).
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 90–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 90 m² | 1.600.631 | 17.626 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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