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Apartamento em Centro, Torres/RS
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Apartamento em Centro, Torres/RS
Cód. 3326
Pronto pra morar

O Montreal foi projetado para quem busca praticidade, lazer e qualidade de vida

Centro, Torres, RSVer no mapa
54
Área priv.
1
Dormitório
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em Torres, no bairro Centro, este apartamento de 54m² oferece a combinação ideal entre praticidade urbana e o prazer de viver perto de tudo. Em um endereço que permite aproveitar a cidade com facilidade, o imóvel se destaca por estar em fase de construção e por ser um dos poucos já prontos, um diferencial importante para quem deseja antecipar a mudança ou planejar o uso com mais agilidade. Com 1 vaga de garagem, ele atende com conforto a rotina de quem valoriza mobilidade e conveniência no dia a dia.

Os ambientes foram pensados para um morar funcional, com a metragem bem distribuída e a proposta de um apartamento que se adapta a diferentes estilos de vida. A planta de 54m² favorece uma ocupação inteligente dos espaços, tornando o imóvel uma opção versátil tanto para uso permanente quanto para temporadas. Em um empreendimento novo, esse é um convite para aproveitar o frescor da construção e a sensação de estreia, com a segurança de uma escolha atual e alinhada ao que muitos procuram hoje em Torres.

O edifício reúne uma infraestrutura completa, com piscina, academia, espaço kids, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário, estacionamento, hall de entrada, elevador, gerador de energia, portão eletrônico, vídeo monitoramento, internet e home market. Um conjunto de facilidades que amplia a experiência de morar bem, oferecendo lazer, segurança e praticidade sem sair de casa. São recursos que valorizam a rotina e tornam o condomínio mais funcional em diferentes momentos do ano.

A localização no Centro é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Em cerca de 7 minutos a pé, é possível chegar ao centro de Torres, enquanto a praia mais próxima está a aproximadamente 15 minutos de caminhada, cerca de 1032m. No entorno, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, o que reforça a comodidade de viver em uma região completa e bem servida. É um endereço que facilita tanto a rotina quanto os momentos de lazer.

Este apartamento é ideal para quem busca morar em Torres com praticidade, para quem deseja veranear com conforto e boa estrutura, ou ainda para quem procura um imóvel versátil em uma localização central. Um endereço que combina cidade, praia e conveniência em uma mesma proposta. Se essa é a atmosfera que você procura, vale conhecer de perto e sentir o potencial deste empreendimento.

Infraestrutura — MONTREAL

Espaço kids
Home market
Academia
Elevador
Gerador de energia
Portão eletrônico
Piscina
Quadra poliesportiva
Área verde
Bicicletário
Estacionamento
Internet
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Solarium
Elevador de serviço
Carregador veicular
Cozinha gourmet

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 15 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 50–55m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 14.962
R$ 12.037/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 12.037 /m²
Mediana da faixa
R$ 14.962 /m²
Leitura do mercado

Com área de 54 m² no Centro, o apartamento tem preço/m² de R$ 12.037, ficando 22% abaixo da mediana da faixa (R$ 15.372/m²) a partir de 14 comparáveis. Em geral, posições abaixo da mediana costumam refletir diferenças como menor proximidade de fatores de valorização do entorno e/ou menor percepção de diferenciais do produto entre as unidades comparadas, sendo relevante observar que este imóvel está em construção e que se trata de um dos poucos prontos no recorte, enquanto vários comparáveis ainda estão em construção. No conjunto, a faixa indica que, dentro desse mercado, este preço/m² está na parte mais baixa da distribuição dos comparáveis (percentil 21).

Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 50–55m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel54 m²650.00012.037este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 650.000
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