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Apartamento em Stan, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento em Stan, Torres/RS
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Apartamento em Stan, Torres/RS
Cód. 8735
Pronto pra morar

Viva a experiência de morar bem, sentindo a brisa do mar.

Stan, Torres, RSVer no mapa
74
Área priv.
2
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Este apartamento no bairro Stan reúne a praticidade de um endereço bem conectado ao cotidiano de Torres com a atmosfera leve de quem busca viver perto de tudo. Com 74 m², ele oferece uma metragem muito bem distribuída para quem valoriza funcionalidade no dia a dia, em um imóvel que se destaca por estar em construção e, ao mesmo tempo, já se posiciona entre os poucos prontos da região, um diferencial importante para quem deseja planejar a mudança com mais segurança e previsibilidade.

Nos ambientes internos, o apartamento foi pensado para aproveitar bem cada metro, favorecendo uma rotina confortável e prática. A planta de 74 m² e a vaga de garagem agregam conveniência ao uso cotidiano, seja para morar com tranquilidade, seja para ter um refúgio bem resolvido no litoral. Por ser um apartamento em construção, ele representa também a oportunidade de acompanhar a evolução do imóvel com a expectativa de um espaço novo, alinhado às necessidades de quem busca modernidade e eficiência no uso dos ambientes.

O edifício complementa essa proposta com a solidez de um empreendimento em fase de entrega, ideal para quem valoriza a sensação de estrear um imóvel. Além disso, o fato de ser um dos poucos prontos entre os comparáveis da região reforça sua conveniência para quem prefere reduzir o tempo de espera e já visualizar a ocupação em um horizonte mais próximo, mantendo o foco em um patrimônio novo e atual.

No bairro Stan, a rotina ganha praticidade com um entorno completo e bem servido: há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping em um raio de até 700 metros. A praia mais próxima fica a cerca de 19 minutos a pé, em aproximadamente 1364 metros, e o centro de Torres também está ao alcance, a cerca de 16 minutos caminhando. É uma localização que favorece tanto a mobilidade diária quanto os momentos de lazer, com tudo ao redor para facilitar a vida.

Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com mais comodidade, para quem sonha em veranear com um endereço prático e bem localizado, ou para quem busca investir em um imóvel com boa aceitação pela combinação de bairro, entorno e proximidade da praia e do centro. Se você procura um imóvel atual, funcional e bem posicionado na cidade, vale conhecer este apartamento com atenção.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 16 imóveis semelhantes em Stan — apartamentos de 70–75m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 9.844
R$ 8.689/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 8.689 /m²
Mediana da faixa
R$ 9.844 /m²
Leitura do mercado

O apartamento no bairro Stan, com 74m², tem preço de R$ 8.689/m², ficando abaixo da mediana da faixa de comparáveis (70–75m²), que é de R$ 9.972/m², com diferença de -13% e percentil 7 dentro da distribuição observada. Esse posicionamento sugere valor alinhado ao segmento mais acessível da amostra, especialmente considerando que o imóvel está em construção e que, conforme o recorte fornecido, há comparáveis ainda com essa condição (além de haver menção de que são poucos os prontos entre as opções). Na região há oferta de serviços e comércio no entorno em até 700m, com deslocamentos de aproximadamente 16 minutos a pé até o centro de Torres e cerca de 19 minutos a pé até a praia mais próxima.

Ver os 6 comparáveis usados Stan · apartamento · 70–75m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel74 m²643.0008.689este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 643.000
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