Cobertura Duplex 4 Suítes no Legend Torres | 397m² Andares 28 e 29 | Topo do Edifício
Sobre o imóvel
No bairro Predial, em Torres, este apartamento reúne a sensação de exclusividade com a praticidade de uma vida bem resolvida no litoral. Em um endereço que conecta tranquilidade e conveniência, o imóvel convida a aproveitar a rotina com mais leveza, em um cenário onde estar perto da praia, do centro e de serviços essenciais faz toda a diferença. É uma proposta que valoriza o conforto do dia a dia, sem abrir mão da experiência de viver em uma das cidades mais desejadas do litoral norte gaúcho.
Com 397 m², o apartamento oferece uma planta generosa e ambientes pensados para atender com elegância e funcionalidade. A presença de cozinha grande, churrasqueira, sacada, sala de estar, área de serviço e banheiro social cria uma composição versátil, adequada tanto para receber bem quanto para desfrutar de uma rotina confortável. Os diferenciais incluem ainda acessibilidade para PCD, hidrômetro individual, gás individual, internet e interfone, além de espaço gourmet integrado, reforçando um padrão de uso prático e contemporâneo. São 4 vagas de garagem, um atributo importante para quem busca comodidade e organização no dia a dia.
O empreendimento complementa a experiência com uma infraestrutura de lazer e apoio que amplia o bem-estar dos moradores. Há piscina, academia, espaço kids, brinquedoteca, salão de jogos, espaço gourmet, jardim, spa e espaço zen, além de bicicletário, elevador, gerador de energia e interfone. Para quem pensa no futuro, o carregador veicular em espera também é um diferencial relevante. É um condomínio que combina conveniência, lazer e segurança de forma equilibrada, criando um ambiente agradável para diferentes perfis de uso.
A localização é outro ponto forte: o imóvel está no Predial, com fácil acesso a uma ampla rede de conveniências no entorno, incluindo academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante, tudo em um raio de até 700 metros. A praia mais próxima fica a cerca de 15 minutos a pé, e o centro de Torres está a aproximadamente 20 minutos caminhando, o que reforça a praticidade para morar ou veranear com autonomia.
Este apartamento é ideal para quem busca amplitude, estrutura e uma localização estratégica em Torres, seja para viver com mais conforto, aproveitar temporadas com qualidade ou investir em um imóvel com atributos muito consistentes. Entre o padrão do empreendimento e a localização privilegiada, trata-se de uma oportunidade que merece ser conhecida de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Legend
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 4 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 335–400m².
O apartamento de 397 m² está com preço/m² de R$ 47.526, enquanto a mediana dos comparáveis na faixa (335–400 m²) é de R$ 18.659/m², ficando 155% acima da mediana. Como esse conjunto está muito acima do padrão, essa diferença tende a se associar ao fato de o imóvel estar em construção, mas entre os poucos comparáveis PRONTOS, além do porte e da oferta de lazer e infraestrutura do prédio informados (como piscina, academia, espaço gourmet, salão de jogos e gerador de energia, entre outros), e também aos diferenciais internos e de acabamentos listados (como acessibilidade para PCD, sacada, churrasqueira, cozinha grande, hidrômetro e gás individual, além de elevador e interfone). A presença de 4 vagas também é um ponto de distinção em relação aos comparáveis, dentro das informações fornecidas.
Ver os 4 comparáveis usados Predial · apartamento · 335–400m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 397 m² | 18.868.000 | 47.526 | este |
| Cobertura Duplex 4 Suítes no Legend Torres | … | 397 m² | 16.430.000 | 41.385 | pronto |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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