Cobertura Duplex 4 Suítes no Legend Torres | 397m² Andares 17 e 18 | Vista Panorâmica
Sobre o imóvel
Em uma das áreas mais desejadas de Torres, no bairro Predial, este apartamento em construção reúne amplitude, praticidade e uma proposta de vida que valoriza conforto no dia a dia e bons momentos em casa. Com 397m², ele se destaca pela presença e pela versatilidade de seus espaços, oferecendo uma experiência residencial pensada para quem busca morar com mais liberdade, receber com elegância e aproveitar o melhor do litoral norte gaúcho com tranquilidade.
Os ambientes internos foram desenhados para entregar funcionalidade e bem-estar, com sala de estar, sacada, cozinha grande, área de serviço, banheiro social e churrasqueira, além de espaço gourmet integrado à proposta da planta. O imóvel conta ainda com acessibilidade para PCD, hidrômetro individual, gás individual, interfone e internet, atributos que reforçam praticidade e organização na rotina. São 4 vagas de garagem, um diferencial importante para quem valoriza comodidade e estrutura de apoio no cotidiano.
No prédio, a infraestrutura acompanha o padrão do empreendimento com ambientes de lazer e conveniência que ampliam a experiência de morar bem. Há piscina, academia, salão de jogos, espaço kids, brinquedoteca, espaço gourmet, jardim, spa, espaço zen, bicicletário, elevador, gerador de energia, interfone e carregador veicular em espera, compondo uma rotina mais completa, seja para descanso, entretenimento ou acolhimento da família e das visitas.
A localização no bairro Predial coloca o imóvel em um ponto estratégico de Torres, com ampla rede de serviços no entorno em um raio de até 700m, incluindo academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante. A praia mais próxima fica a cerca de 15 minutos de caminhada, a 1088m, e o centro de Torres está a aproximadamente 20 minutos a pé, o que favorece uma rotina prática, com mobilidade e fácil acesso às principais conveniências da cidade.
Este apartamento é ideal para quem deseja viver em Torres com mais espaço, estrutura e conforto, mas também atende muito bem quem busca um imóvel para veraneio ou um investimento com apelo residencial em uma localização consolidada. Um imóvel com presença, infraestrutura e localização que se conectam ao estilo de vida de quem valoriza qualidade. Conheça de perto e descubra como ele pode fazer sentido para o seu momento.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Legend
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 4 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 335–400m².
O apartamento em Predial tem R$ 41.385/m², posicionando-se 122% acima da mediana da faixa de comparáveis (R$ 18.659/m² para 335–400 m², com 4 unidades). Nesse patamar, diferenças de preço costumam estar associadas ao fato de este imóvel ser um dos poucos prontos, enquanto vários comparáveis ainda estão em construção, além da infraestrutura e lazer do condomínio com itens como piscina, academia, espaço gourmet, salão de jogos, spa/zen e gerador de energia. Também há diferenciais descritos no próprio apartamento, como acessibilidade para PCD, sacada, churrasqueira, cozinhas e área de serviço com características funcionais e medição individual (hidrômetro e gás individual), enquanto a oferta de 4 vagas tende a reforçar o posicionamento frente aos comparáveis da faixa.
Ver os 4 comparáveis usados Predial · apartamento · 335–400m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 397 m² | 16.430.000 | 41.385 | este |
| Cobertura Duplex 4 Suítes no Legend Torres | … | 397 m² | 18.868.000 | 47.526 | pronto |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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