Apartamento de 74m² com 2 Dormitórios no Ed. Essenza na Praia da Cal em Torres
Sobre o imóvel
De frente para o mar, este apartamento mobiliado em Praia da Cal entrega uma experiência que vai além da moradia: é um convite para viver Torres com a leveza de quem tem a praia como paisagem e o conforto de um imóvel pronto para morar. Em uma das localizações mais desejadas da cidade, ele combina praticidade, vista e a atmosfera acolhedora de um endereço pensado para aproveitar o melhor do litoral em qualquer estação.
Com 74m² privativos, o apartamento apresenta uma configuração funcional e agradável, valorizada pela entrega mobiliada e pela sensação de estar imediatamente apto a receber seus novos moradores. A vista/frente para o mar é um dos grandes destaques do imóvel, trazendo luminosidade, amplitude visual e aquela presença constante da paisagem costeira que transforma a rotina. As duas vagas de garagem completam a proposta com conveniência, especialmente para quem busca conforto no dia a dia ou deseja receber família e amigos com tranquilidade.
O prédio oferece uma base sólida de infraestrutura, com elevador, estacionamento, hall de entrada e escada, atributos que contribuem para a praticidade da rotina e para uma experiência de uso mais confortável. É um conjunto que privilegia a funcionalidade, com acesso facilitado e um ambiente de chegada organizado, valorizando a experiência de morar ou veranear em um endereço bem resolvido.
Localizado no bairro Praia da Cal, o imóvel está a cerca de 4 minutos a pé da praia mais próxima, em torno de 302m, e a aproximadamente 23 minutos de caminhada do centro de Torres. No entorno, há escola, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante até 700m, reforçando a conveniência de um cotidiano prático, com tudo por perto e a tranquilidade de estar em uma região bem servida e agradável.
Este é um apartamento ideal para quem busca morar com conforto, veranear com praticidade ou investir em Torres em um imóvel que se destaca pela localização, pela vista e por estar disponível pronto para uso. Uma oportunidade para quem valoriza a combinação entre endereço, funcionalidade e o privilégio de viver frente ao mar. Vale conhecer de perto.
Infraestrutura — Essenza
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 19 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 65–85m².
O apartamento na Praia da Cal (74m2) apresenta preço/m2 de R$ 13.378, abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 15.252/m2, diferença de -12%). Em relação ao ponto de equilíbrio do mercado observado para áreas entre 65 e 85m2, esse posicionamento tende a estar associado a fatores como a condição e diferenciais considerados na comparação: embora o imóvel seja mobiliado e tenha vista/frente para o mar, ele também está pronto para morar, em um grupo onde vários comparáveis ainda estão em construção. Além disso, conta com 2 vagas de garagem e infraestrutura do prédio com elevador e estacionamento, no entorno com acesso a praia (~4 min a pé) e serviços como escola, hospital e mercado em até 700m.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 65–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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