Apartamento 301 no Residencial Ettore — Praia da Cal, Torres/RS | 2 Dormitórios, Sacada com Churrasqueira
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento em construção na Praia da Cal reúne conforto, praticidade e a atmosfera leve de quem quer viver perto do mar sem abrir mão da conveniência do dia a dia. Com 80m², a proposta é clara: oferecer um lar funcional, bem distribuído e pensado para acompanhar diferentes rotinas, seja para morar, aproveitar os verões ou ter um refúgio na cidade.
Os ambientes internos valorizam a integração e a boa iluminação natural, com janela grande e uma planta que contempla sala de estar, cozinha, sacada, churrasqueira, área de serviço, banheiro auxiliar e home office. São elementos que tornam o espaço versátil e acolhedor, com soluções que favorecem tanto os momentos de descanso quanto a convivência. A presença de interfone e de 1 vaga de garagem complementa a praticidade do imóvel no dia a dia.
Como está em construção, o apartamento faz parte de um projeto que chega para agregar valor à região com uma experiência de moradia contemporânea e bem resolvida. A combinação entre lazer privativo, boa circulação e ambientes pensados para uso real confere ao imóvel um perfil muito interessante para quem busca conforto sem excessos, em um endereço que conversa com a rotina e também com o prazer de receber.
Na Praia da Cal, o entorno entrega exatamente a conveniência que faz diferença: a praia está a cerca de 4 minutos a pé, o centro de Torres fica a aproximadamente 15 minutos de caminhada e, nos arredores, há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça e restaurante. É uma localização que facilita a vida e permite aproveitar a cidade com leveza, em uma região onde tudo fica próximo e acessível.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar bem em Torres, veranear com conforto ou investir em um endereço com forte apelo de uso e permanência. Se você busca um imóvel com boa planta, localização estratégica e a atmosfera única da praia, vale conhecer de perto essa oportunidade e sentir como ela pode se encaixar no seu estilo de vida.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 23 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 70–90m².
O apartamento de 80m² na Praia da Cal apresenta preço/m² de R$ 26.062, acima da mediana da faixa (70–90m²) de R$ 14.844/m², com diferença de 76%, indicando precificação superior à média dos comparáveis. Esse patamar costuma estar associado a diferenças como localização e proximidade de serviços e do lazer (neste caso, cerca de 315m da praia em ~4 minutos a pé e ~15 minutos a pé do centro), além de especificidades do produto informadas para o imóvel (em construção) como presença de área de serviço, churrasqueira, banheiro auxiliar e sacada, bem como espaços funcionais como home office e sala de estar. Também há 1 vaga de garagem, fator que pode influenciar a comparação dentro da mesma faixa de metragem.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 70–90m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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