Cobertura com 203m² de 2 andares, com 3 suítes, área de serviço e sacada aberta
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento pronto para morar em Praia Grande entrega a combinação perfeita entre conforto, praticidade e o prazer de viver perto de tudo. Com 203m², ele oferece a amplitude ideal para quem valoriza ambientes generosos e a liberdade de morar em um endereço que facilita a rotina e também os dias de descanso na cidade.
A planta privilegia a sensação de espaço e bem-estar, com ambientes que permitem uma ocupação confortável e versátil, seja para receber com tranquilidade, organizar a vida familiar ou simplesmente desfrutar de uma residência mais funcional. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e se destaca por estar pronto para morar, um diferencial importante para quem deseja evitar esperas e avançar direto para a experiência de viver em Torres com mais rapidez e praticidade.
Outro ponto que valoriza esta oportunidade é o contexto do condomínio e do mercado local: trata-se de um dos poucos imóveis já finalizados em uma região onde muitos outros ainda estão em construção, o que reforça a conveniência de optar por uma unidade disponível imediatamente. A entrega pronta permite ao novo morador ou investidor aproveitar o imóvel sem etapas adicionais, com a segurança de uma escolha mais imediata e objetiva.
A localização em Praia Grande oferece acesso fácil a uma rotina completa, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante no entorno. A praia mais próxima está a cerca de 11 minutos de caminhada, e o centro de Torres fica a aproximadamente 14 minutos a pé, tornando o dia a dia mais prático e valorizando a experiência de viver em uma das áreas mais estratégicas da cidade.
Este apartamento é ideal para quem busca morar com conforto, veranear com comodidade ou investir em um endereço bem localizado em Torres. Um imóvel amplo, pronto para uso e inserido em um bairro que concentra conveniência e mobilidade. Vale conhecer de perto e sentir se este é o espaço certo para o seu próximo capítulo.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 39 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 200–210m².
Com R$ 13.606/m², este apartamento (203m²) está abaixo da mediana da faixa considerada (200–210m²), que é de R$ 26.000/m², ficando 48% menor. Esse posicionamento é compatível com o fato de ser um dos poucos imóveis prontos para morar na amostra, enquanto parte relevante dos comparáveis ainda estava em construção, o que tende a influenciar a precificação relativa; além disso, está no bairro Praia Grande, com entorno comercial e de serviços em até 700m e distância aproximada de 798m da praia a pé (~11 min). O perfil de vagas inclui 1 vaga de garagem, e, conforme o percentil informado (3), trata-se de um dos menores valores de m² dentro da faixa comparada.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 200–210m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 203 m² | 2.762.000 | 13.606 | este |
| Casa Amalfi 203m² | 2 Suítes Nascente na Prai… | 203 m² | 4.530.000 | 22.315 | pronto |
| Casa Amalfi, Sua mansão suspensa à beira-mar | 202 m² | 5.886.000 | 29.139 | pronto |
| Apartamento Amplo de 200m² no L'Art com Churr… | 200 m² | 4.191.432 | 20.917 | pronto |
| Vanguard | Exclusividade com Vista Mar | 200 m² | 5.400.000 | 27.000 | pronto |
| Vangurd, Amplo, sofisticado e pronto para rec… | 200 m² | 5.799.000 | 28.995 | pronto |
| Vangurd, Amplo, sofisticado e pronto para rec… | 210 m² | 5.600.000 | 26.667 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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