Apartamento Vista Mar à Venda no Edifício VOGA - Praia Grande, Torres/RS | 3 Suítes, Apto 802
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Praia Grande reúne conforto, praticidade e uma vista/frente para o mar que valoriza a experiência de morar com a brisa e a paisagem sempre por perto. Pronto para morar, ele se destaca justamente por permitir uma mudança imediata, em um cenário que combina rotina leve, uso inteligente do espaço e o privilégio de estar em uma das regiões mais agradáveis da cidade.
Com 145m², o imóvel oferece uma planta generosa, pensada para quem busca amplitude e funcionalidade no dia a dia. A presença de 2 vagas de garagem agrega conveniência, enquanto a condição de estar pronto para morar torna a experiência ainda mais prática para quem deseja ocupar o imóvel sem espera. A vista/frente para o mar é, sem dúvida, um diferencial que imprime charme e personalidade aos ambientes, tornando cada momento em casa mais especial.
O prédio entrega uma estrutura completa para diferentes momentos da rotina e do lazer, com piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, cozinha gourmet, brinquedoteca e estúdio fitness, além de hall de entrada, elevador, interfone, vídeo monitoramento, zelador e escada. É uma infraestrutura que favorece tanto o convívio quanto a segurança e a organização do dia a dia, criando um ambiente residencial bem cuidado e acolhedor.
Na Praia Grande, a localização é um dos grandes atributos deste imóvel. A cerca de 6 minutos de caminhada da praia, ele também fica a aproximadamente 13 minutos a pé do centro de Torres, com fácil acesso a uma rotina completa de conveniências. No entorno, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia, restaurante e shopping, o que reforça a praticidade de viver em uma área bem servida e muito conectada ao cotidiano da cidade.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem busca um refúgio à beira-mar para veraneio ou para quem valoriza um imóvel com forte apelo de localização e uso. A combinação entre frente para o mar, metragem generosa, estrutura completa e pronto para morar faz dele uma oportunidade muito interessante. Vale conhecer de perto e perceber como ele pode se encaixar no estilo de vida que você procura.
Infraestrutura — VOGA
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 140–150m².
O apartamento de 145m² no bairro Praia Grande está a R$ 19.310/m², ficando ~7% abaixo da mediana da faixa para imóveis de 140 a 150m² (mediana: R$ 20.833/m², com base em 40 comparáveis). Esse posicionamento abaixo da mediana costuma indicar precificação mais alinhada ao mercado quando comparado às ofertas equivalentes, considerando que há um diferencial relevante mencionado para o imóvel: vista/frente para o mar e, adicionalmente, o fato de estar pronto para morar, característica que aparece como vantagem frente a parte dos comparáveis que ainda estariam em construção. No contexto do prédio, o conjunto de lazer e infraestrutura informado inclui elevador, interfone, piscina, salão de festas, espaço gourmet, piscina infantil, brinquedoteca, hall de entrada, vídeo monitoramento, zelador e área fitness, além do entorno com serviços e comércio a até 700m.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 140–150m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 145 m² | 2.800.000 | 19.310 | este |
| Apartamento 142m² Vista Mar no VOGA | 17º And… | 145 m² | 3.500.000 | 24.138 | pronto |
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| Apartamento Mobiliado 3 Suítes no Montalcino … | 144 m² | 2.600.000 | 18.056 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano — Espaço Gourm… | 147 m² | 3.057.000 | 20.796 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano — Sacada e Laz… | 147 m² | 3.434.000 | 23.361 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano — Investimento… | 147 m² | 5.164.000 | 35.129 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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