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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS
Cód. 55648
Pronto pra morar Vista para o mar

Apartamento 142m² no Ed. VOGA | 3 Suítes, 7º Andar, Vista Mar, Praia Grande - Torres/RS

Praia Grande, Torres, RSVer no mapa
145
Área priv.
3
Dormitórios
3
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Na Praia Grande, em Torres, este apartamento de 145m² traduz a experiência de viver com mais conforto, praticidade e uma relação privilegiada com o mar. Em um endereço que une o ritmo agradável do bairro ao acesso facilitado ao centro, o imóvel entrega uma proposta completa para quem busca bem-estar no dia a dia e também um cenário especial para aproveitar a cidade em todas as estações. Pronto para morar, ele se destaca como uma oportunidade rara para quem valoriza estar em um apartamento já disponível, em uma das regiões mais desejadas do litoral norte gaúcho.

Com alto padrão e arquitetura contemporânea, o apartamento foi pensado para oferecer ambientes bem distribuídos e uma sensação de amplitude. A planta contempla sala de estar, cozinha e área de serviço, compondo espaços funcionais e acolhedores, com a versatilidade que faz diferença na rotina. Entre os diferenciais mais marcantes, está a vista para o mar, um atributo que amplia a experiência de morar e torna o imóvel ainda mais especial para quem deseja viver Torres com mais qualidade e contemplação.

O edifício VOGA reúne infraestrutura de lazer e conveniência que valoriza o conjunto. São itens como piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, cozinha gourmet, brinquedoteca, estúdio fitness e área de lazer, além de hall de entrada, elevador, interfone, vídeo monitoramento e zelador. As duas vagas de garagem complementam a praticidade do dia a dia, reforçando a proposta de conforto e organização em um condomínio que oferece recursos bem pensados para diferentes momentos da rotina e do convívio.

A localização na Praia Grande é um dos pontos fortes deste imóvel. A praia mais próxima está a cerca de 6 minutos de caminhada, e o centro de Torres fica a aproximadamente 13 minutos a pé, facilitando o acesso a serviços, gastronomia e comércio. No entorno, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia, restaurante e shopping, o que contribui para uma vida prática e bem servida no cotidiano, sem abrir mão da atmosfera característica da cidade.

Este apartamento é ideal para quem deseja morar com conforto, veranear com comodidade ou investir em uma região de alta procura em Torres. A combinação entre localização, prontidão, estrutura do prédio e a vista para o mar faz deste imóvel uma escolha que conversa com diferentes perfis, sempre com a mesma promessa: viver bem. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto e sentir como este endereço pode se encaixar no seu projeto de vida.

O que você encontra aqui

Alto padrão
Arquitetura contemporânea
Vista para o mar
Sala de estar
Cozinha
Área de serviço
Piscina
Salão de festas
Academia
Elevador

Infraestrutura — VOGA

Elevador
Interfone
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina infantil
Brinquedoteca
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Zelador
Área de lazer
Cozinha gourmet
Escada
Estúdio fitness

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 140–150m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 22.020
R$ 16.083/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 16.083 /m²
Mediana da faixa
R$ 22.020 /m²
Leitura do mercado

O apartamento no bairro Praia Grande apresenta preço/m² de R$ 16.083, ficando 27% abaixo da mediana da faixa para imóveis de 140–150 m² (mediana de R$ 21.968/m², com 40 comparáveis). Esse posicionamento indica que o valor está no percentil 8 da faixa, ou seja, entre os mais baixos em relação aos comparáveis considerados, apesar de o imóvel constar com vista/frente para o mar. Entre os fatores informados que costumam explicar diferenças nesse patamar, destacam-se que o imóvel está pronto para morar e que alguns comparáveis ainda estariam em construção, além do conjunto de infraestrutura do condomínio VOGA com opções de lazer e de apoio (como piscina, salão de festas, espaço gourmet e estúdio fitness).

Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 140–150m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel145 m²2.332.00016.083este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 2.332.000,00
CondomínioR$ 600,00
IPTU (Anual)R$ 3.800,00
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.

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