




Apartamento 142m² no Ed. VOGA | 3 Suítes, 7º Andar, Vista Mar, Praia Grande - Torres/RS
Sobre o imóvel
Em Praia Grande, um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento se destaca por reunir amplitude, conforto e uma vista/frente para o mar que transforma a rotina em uma experiência mais leve e inspiradora. Com 145m² e pronto para morar, ele oferece a combinação ideal para quem busca um imóvel atual, bem posicionado e com a praticidade de entrar e viver sem esperar obras ou acabamentos. É um apartamento que convida a desacelerar, apreciar a paisagem e aproveitar o melhor do litoral com elegância e tranquilidade.
Os ambientes internos foram pensados para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. A planta generosa valoriza a sensação de espaço, permitindo uma ocupação confortável e versátil, seja para receber com naturalidade, seja para curtir momentos de descanso com privacidade. As 2 vagas de garagem reforçam a praticidade, e o fato de estar pronto para morar torna a experiência ainda mais conveniente para quem deseja uma mudança imediata. Em um cenário onde muitos comparáveis seguem em construção, este apartamento se apresenta como uma alternativa madura, disponível e muito interessante para quem valoriza tempo e segurança na decisão.
O prédio oferece uma estrutura completa de lazer e infraestrutura, pensada para acompanhar diferentes momentos da rotina. Há piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, cozinha gourmet, brinquedoteca, estúdio fitness, hall de entrada, elevador, interfone, vídeo monitoramento, zelador e área de lazer, além de escada, compondo um conjunto funcional e acolhedor. É um condomínio que favorece tanto o convívio quanto a comodidade, com ambientes que ampliam as possibilidades de uso ao longo do ano.
A localização, no bairro Praia Grande, é outro ponto forte. O apartamento está a cerca de 481 metros da praia, em um trajeto de aproximadamente 6 minutos a pé, e também fica a cerca de 13 minutos do centro de Torres. No entorno, em raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia, restaurante e shopping, reunindo conveniência e mobilidade em uma região muito completa. É uma localização que permite viver com facilidade, circular pouco e aproveitar mais.
Este imóvel é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, veranear em um endereço valorizado e bem servido, ou mesmo investir em um apartamento com atributos fortes de localização, vista e prontidão. Um imóvel assim reúne os elementos que mais fazem diferença na experiência de uso: espaço, estrutura, mar por perto e a praticidade de estar pronto. Vale conhecer de perto e sentir como ele pode se encaixar no seu próximo momento.
Infraestrutura — VOGA
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 140–150m².
Considerando a faixa de 140–150 m² com 40 comparáveis no bairro Praia Grande, o apartamento de 145 m² tem preço de R$ 14.897/m², ficando 28% abaixo da mediana de R$ 20.833/m². Esse posicionamento também aparece no percentil 3 da faixa, indicando estar entre os preços mais baixos observados nos comparáveis. Entre os diferenciais informados estão a vista/frente para o mar, disponibilidade de 2 vagas e o fato de ser pronto para morar, o que, segundo o recorte de comparáveis, costuma ser um fator de valorização por haver unidades ainda em construção; ainda assim, o preço atual permanece abaixo da mediana, sugerindo que as variações relativas entre os comparáveis (além da pronta ocupação e da vista) refletem a precificação desse conjunto específico.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 140–150m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 145 m² | 2.160.000 | 14.897 | este |
| Apartamento 142m² Vista Mar no VOGA | 17º And… | 145 m² | 3.500.000 | 24.138 | pronto |
| Apartamento Vista Mar à Venda no Edifício VOG… | 145 m² | 2.800.000 | 19.310 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 3 Suítes no Montalcino … | 144 m² | 2.600.000 | 18.056 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano — Espaço Gourm… | 147 m² | 3.057.000 | 20.796 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano — Sacada e Laz… | 147 m² | 3.434.000 | 23.361 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano — Investimento… | 147 m² | 5.164.000 | 35.129 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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