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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS
Cód. 55648
Pronto pra morar Vista para o mar

Apartamento 142m² no Ed. VOGA | 3 Suítes, 7º Andar, Vista Mar, Praia Grande - Torres/RS

Praia Grande, Torres, RSVer no mapa
145
Área priv.
3
Dormitórios
3
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em Praia Grande, um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento se destaca por reunir amplitude, conforto e uma vista/frente para o mar que transforma a rotina em uma experiência mais leve e inspiradora. Com 145m² e pronto para morar, ele oferece a combinação ideal para quem busca um imóvel atual, bem posicionado e com a praticidade de entrar e viver sem esperar obras ou acabamentos. É um apartamento que convida a desacelerar, apreciar a paisagem e aproveitar o melhor do litoral com elegância e tranquilidade.

Os ambientes internos foram pensados para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. A planta generosa valoriza a sensação de espaço, permitindo uma ocupação confortável e versátil, seja para receber com naturalidade, seja para curtir momentos de descanso com privacidade. As 2 vagas de garagem reforçam a praticidade, e o fato de estar pronto para morar torna a experiência ainda mais conveniente para quem deseja uma mudança imediata. Em um cenário onde muitos comparáveis seguem em construção, este apartamento se apresenta como uma alternativa madura, disponível e muito interessante para quem valoriza tempo e segurança na decisão.

O prédio oferece uma estrutura completa de lazer e infraestrutura, pensada para acompanhar diferentes momentos da rotina. Há piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, cozinha gourmet, brinquedoteca, estúdio fitness, hall de entrada, elevador, interfone, vídeo monitoramento, zelador e área de lazer, além de escada, compondo um conjunto funcional e acolhedor. É um condomínio que favorece tanto o convívio quanto a comodidade, com ambientes que ampliam as possibilidades de uso ao longo do ano.

A localização, no bairro Praia Grande, é outro ponto forte. O apartamento está a cerca de 481 metros da praia, em um trajeto de aproximadamente 6 minutos a pé, e também fica a cerca de 13 minutos do centro de Torres. No entorno, em raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia, restaurante e shopping, reunindo conveniência e mobilidade em uma região muito completa. É uma localização que permite viver com facilidade, circular pouco e aproveitar mais.

Este imóvel é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, veranear em um endereço valorizado e bem servido, ou mesmo investir em um apartamento com atributos fortes de localização, vista e prontidão. Um imóvel assim reúne os elementos que mais fazem diferença na experiência de uso: espaço, estrutura, mar por perto e a praticidade de estar pronto. Vale conhecer de perto e sentir como ele pode se encaixar no seu próximo momento.

Infraestrutura — VOGA

Elevador
Interfone
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina infantil
Brinquedoteca
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Zelador
Área de lazer
Cozinha gourmet
Escada
Estúdio fitness

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 140–150m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 20.833
R$ 14.897/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 14.897 /m²
Mediana da faixa
R$ 20.833 /m²
Leitura do mercado

Considerando a faixa de 140–150 m² com 40 comparáveis no bairro Praia Grande, o apartamento de 145 m² tem preço de R$ 14.897/m², ficando 28% abaixo da mediana de R$ 20.833/m². Esse posicionamento também aparece no percentil 3 da faixa, indicando estar entre os preços mais baixos observados nos comparáveis. Entre os diferenciais informados estão a vista/frente para o mar, disponibilidade de 2 vagas e o fato de ser pronto para morar, o que, segundo o recorte de comparáveis, costuma ser um fator de valorização por haver unidades ainda em construção; ainda assim, o preço atual permanece abaixo da mediana, sugerindo que as variações relativas entre os comparáveis (além da pronta ocupação e da vista) refletem a precificação desse conjunto específico.

Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 140–150m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel145 m²2.160.00014.897este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 2.160.000
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