Apartamento 142m² Vista Mar no VOGA | 17º Andar, 3 Suítes com Master, Praia Grande - Torres/RS
Sobre o imóvel
Em uma das localizações mais desejadas de Torres, este apartamento na Praia Grande entrega a combinação rara entre vista para o mar, conveniência urbana e a sensação de chegar em um imóvel já pronto para viver. Com 145 m², ele foi pensado para quem valoriza amplitude, conforto e a experiência de morar com a praia como parte da rotina, seja para aproveitar dias de descanso, receber bem a família ou simplesmente desfrutar de um endereço privilegiado no litoral norte.
Os ambientes internos se destacam pela boa metragem e pela atmosfera acolhedora de um imóvel pronto para morar, o que permite aproveitar tudo desde o primeiro dia. A planta oferece espaços generosos e duas vagas de garagem, trazendo funcionalidade ao cotidiano. A vista/frente para o mar é um dos grandes diferenciais, reforçando a conexão com a paisagem e trazendo luz, horizonte e identidade ao apartamento, em uma proposta que valoriza tanto o conforto quanto a presença do entorno natural.
O edifício complementa a experiência com uma infraestrutura pensada para diferentes momentos do dia e diferentes perfis de uso. Há elevador, interfone, piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, cozinha gourmet, brinquedoteca, estúdio fitness, hall de entrada, vídeo monitoramento, zelador, área de lazer e escada. Um conjunto que favorece tanto a praticidade da rotina quanto os encontros em família e os momentos de lazer com tranquilidade e organização.
Na Praia Grande, o endereço ganha ainda mais valor pela proximidade com tudo o que facilita a vida em Torres. A praia mais próxima está a cerca de 6 minutos de caminhada, aproximadamente 481 metros, e o centro da cidade fica a cerca de 13 minutos a pé. No entorno, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia, restaurante e shopping, reunindo conveniência, serviços e mobilidade em um dos bairros mais completos da cidade.
Este é um imóvel ideal para quem busca morar em Torres com conforto, para quem deseja veranear com praticidade e vista marcante, ou para quem procura um apartamento diferenciado em uma localização sempre valorizada. Se a ideia é unir mar, estrutura e prontidão, vale conhecer de perto este endereço e sentir como ele pode se encaixar no seu estilo de vida.
Infraestrutura — VOGA
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 140–150m².
Com 145m² de área, o apartamento em Praia Grande apresenta preço/m² de R$ 24.138, ficando 16% acima da mediana observada para a faixa de 140–150m² (R$ 20.736/m²; 40 comparáveis). Nesse patamar, a diferença costuma estar associada a fatores como vista/frente para o mar e ao fato de ser um dos poucos imóveis prontos para morar, enquanto parte relevante dos comparáveis ainda está em construção. Além disso, o padrão de infraestrutura e lazer do predio inclui itens como elevador, piscina, salão de festas, espaço gourmet/cozinha gourmet, brinquedoteca e estúdio fitness, e a oferta de serviços no entorno até 700m (incluindo praia, mercados, farmácias e estabelecimentos de alimentação) contribui para a valorização da localização.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 140–150m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 145 m² | 3.500.000 | 24.138 | este |
| Apartamento Vista Mar à Venda no Edifício VOG… | 145 m² | 2.800.000 | 19.310 | pronto |
| Apartamento 142m² no Ed. VOGA | 3 Suítes, 7º … | 145 m² | 2.160.000 | 14.897 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 3 Suítes no Montalcino … | 144 m² | 2.600.000 | 18.056 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano — Espaço Gourm… | 147 m² | 3.057.000 | 20.796 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano — Sacada e Laz… | 147 m² | 3.434.000 | 23.361 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano — Investimento… | 147 m² | 5.164.000 | 35.129 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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