Apartamento 3 Suítes no Oceano Home Resort | 139m² 16º Andar em Torres RS
Sobre o imóvel
Na Praia Grande, em Torres, este apartamento em frente para o mar traduz com naturalidade o estilo de vida de quem busca morar ou veranear com conforto, praticidade e a sensação constante de estar perto da praia. Com 139m², ele oferece uma proposta ampla e bem resolvida, ideal para quem valoriza ambientes generosos, vista privilegiada e a conveniência de viver em uma das regiões mais desejadas do litoral norte gaúcho.
No interior, o projeto contempla acessibilidade para PCD, área de serviço, cozinha, churrasqueira, sacada, lavabo e fechadura digital, além de hidrômetro individual. Os ambientes foram pensados para unir funcionalidade e bem-estar no dia a dia, com espaço para receber, organizar a rotina e aproveitar momentos de descanso com mais conforto. As duas vagas de garagem completam a praticidade do imóvel, reforçando a experiência de uso para a família e para receber visitas com tranquilidade.
O prédio se destaca por uma infraestrutura de lazer e conveniência bastante completa, com elevador, portão eletrônico, interfone, academia, piscina, espaço kids, playground, espaço gourmet, quadra de padel, quadra de beach tennis, campo de futebol e quadra poliesportiva. Há ainda espera para carregador veicular, um diferencial que acompanha as novas demandas de mobilidade e evidencia a proposta atual do empreendimento. Para quem busca um imóvel pronto em uma região onde muitos comparáveis ainda estão em construção, esta é uma oportunidade especialmente interessante.
A localização na Praia Grande coloca você em um endereço estratégico, com acesso facilitado a uma ampla rede de serviços e conveniências no entorno, como academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping, tudo em um raio de até 700 metros. A praia mais próxima está a cerca de 9 minutos de caminhada, aproximadamente 585 metros, permitindo aproveitar o melhor de Torres com mobilidade e praticidade no cotidiano.
Este apartamento é ideal para quem deseja viver com qualidade em Torres, desfrutar de temporadas à beira-mar ou investir em um imóvel com atributos valorizados na região. Vista, infraestrutura e localização se encontram aqui em uma proposta equilibrada, acolhedora e funcional. Se você busca um endereço que una presença, conforto e rotina leve, vale conhecer de perto esta oportunidade.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Oceano
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 135–140m².
O apartamento de 139m² no bairro Praia Grande está sendo negociado a R$ 24.691/m², acima da mediana da faixa de comparáveis (135–140m²) de R$ 20.736/m², com diferença de 19% e posicionamento no percentil 75, indicando valor mais alto que a parte central do conjunto. Nos fatos fornecidos, as condições que costumam explicar patamares acima da mediana incluem o diferencial de vista/frente para o mar, o fato de o imóvel estar em fase de construção mas ser um dos poucos prontos enquanto vários comparáveis ainda estão em obras, além de características de infraestrutura e lazer do predio como piscina, academia, quadras (pádel e beach tennis), espaço gourmet, e itens como hidrômetro individual e elevador, bem como diferenciais internos como sacada, churrasqueira, lavabo e fechadura digital. Também conta a disponibilidade de 2 vagas de garagem e a proximidade do mar, com cerca de 585m (aprox. 9 minutos a pé), fatores que tendem a influenciar o valor por m² na comparação com a mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 135–140m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 139 m² | 3.432.000 | 24.691 | este |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano Home Resort | … | 139 m² | 2.630.000 | 18.921 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano Home Resort | … | 139 m² | 3.049.000 | 21.935 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano Home Resort | … | 139 m² | 2.874.000 | 20.676 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano Home Resort | … | 139 m² | 2.554.000 | 18.374 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano Home Resort | … | 139 m² | 5.040.000 | 36.259 | pronto |
| Apartamento 3 Suítes no Oceano Home Resort | … | 139 m² | 2.960.000 | 21.295 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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