Apartamento Amplo de 200m² no L'Art com Churrasqueira em Torres
Sobre o imóvel
Na Praia Grande, em Torres, este apartamento de 200m² apresenta uma proposta que une amplitude, praticidade e um endereço muito valorizado por quem busca viver bem no litoral. Em um bairro que concentra conveniência e boa mobilidade, o imóvel se destaca por oferecer uma experiência de moradia confortável, com espaços pensados para o dia a dia e para receber com tranquilidade, em um cenário que combina a atmosfera de praia com a facilidade de estar perto de tudo.
Os ambientes internos foram planejados para valorizar o uso cotidiano e a convivência, com cozinha grande, sala de jantar, área de serviço, lavabo e churrasqueira, além de gás individual e hidrômetro individual. A fechadura digital traz mais praticidade ao acesso, enquanto o interfone reforça a organização do dia a dia. Com 2 vagas de garagem, o apartamento também atende bem quem deseja mais comodidade na rotina. Por ser um imóvel em construção e um dos poucos já prontos, ele se destaca entre opções semelhantes por oferecer disponibilidade imediata em um contexto de entrega ainda em andamento.
O edifício complementa a experiência com uma infraestrutura completa e alinhada ao estilo de vida contemporâneo. Há piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, jardim e área verde, além de hall de entrada, elevador, portão eletrônico, interfone, vídeo monitoramento e estacionamento. Para quem valoriza tecnologia e conveniência, o empreendimento ainda conta com espera para carregador veicular, somando praticidade à proposta do condomínio.
A localização na Praia Grande é outro ponto forte. Em um raio de até 700 metros, o entorno oferece academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, facilitando a rotina sem abrir mão da qualidade de vida. Além disso, a praia mais próxima fica a cerca de 10 minutos de caminhada, e o centro de Torres está a aproximadamente 16 minutos a pé, o que torna o deslocamento simples e agradável, tanto para momentos de lazer quanto para as tarefas do dia a dia.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem procura um refúgio de veraneio com boa estrutura ou para quem enxerga potencial de investimento em uma região consolidada da cidade. Uma opção que combina metragem generosa, condomínio completo e localização estratégica, em um endereço que valoriza a rotina e também o tempo livre. Vale conhecer de perto e perceber como esse projeto pode se encaixar no seu próximo capítulo na Praia Grande.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — L'art
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 195–205m².
Com preço de R$ 20.917/m2, este apartamento de Praia Grande (200 m²) está 20% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 26.000/m2), posicionando-se no percentil 21 da amostra. Apesar de o empreendimento oferecer infraestrutura e lazer como piscina, salão de festas e espaço gourmet, este imóvel está em construção, enquanto alguns dos comparáveis ainda estão na mesma condição e, neste recorte, há informação de que este é um dos poucos prontos. Em geral, quando o valor/m2 fica abaixo da mediana, a diferença costuma estar associada ao estágio do imóvel e às características observadas no conjunto de comparáveis (como quantidade de vagas e disponibilidade/estado do produto).
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 195–205m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 200 m² | 4.191.432 | 20.917 | este |
| Vanguard | Exclusividade com Vista Mar | 200 m² | 5.400.000 | 27.000 | pronto |
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| Casa Amalfi, Sua mansão suspensa à beira-mar | 202 m² | 5.886.000 | 29.139 | pronto |
| Casa Amalfi 203m² | 2 Suítes Nascente na Prai… | 203 m² | 4.530.000 | 22.315 | pronto |
| Cobertura com 203m² de 2 andares, com 3 suíte… | 203 m² | 2.762.000 | 13.606 | pronto |
| Vangurd, Amplo, sofisticado e pronto para rec… | 196 m² | 5.000.000 | 25.510 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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