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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento em Praia Grande, Torres/RS
Cód. 56084
Pronto pra morar

Vangurd, Amplo, sofisticado e pronto para receber seus melhores momentos

Praia Grande, Torres, RSVer no mapa
200
Área priv.
3
Dormitórios
3
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento na Praia Grande reúne a praticidade da vida urbana com a leveza de estar perto da praia e de tudo o que facilita a rotina. Com 200m² privativos, ele foi pensado para quem valoriza amplitude, conforto e a sensação de viver bem em um imóvel que acompanha diferentes momentos do dia, seja para receber, relaxar ou aproveitar a cidade com mais comodidade.

Os ambientes internos se destacam pela proposta funcional e pelos acabamentos que agregam conveniência ao cotidiano. A planta contempla sacada, janela grande, cozinha grande, área de serviço, banheiro social e acessibilidade para PCD, além de gás e hidrômetro individual, interfone e fechadura digital. São soluções que valorizam a experiência de uso e reforçam a sensação de um apartamento bem resolvido, com espaço para organização e conforto em cada ambiente. As 3 vagas de garagem completam a praticidade para quem deseja mais tranquilidade no dia a dia.

O prédio oferece uma estrutura de lazer e infraestrutura que amplia o uso do imóvel ao longo do ano. Entre os espaços disponíveis estão piscina, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, academia, sauna, espaço kids, estúdio de pilates, quiosque com churrasqueira, churrasqueira coletiva, elevador, interfone e hidrômetro individual, além de espera para carregador veicular. É um conjunto que favorece tanto a convivência quanto os momentos de descanso, com opções para diferentes perfis de moradores e estilos de vida.

A localização na Praia Grande é um dos grandes diferenciais deste endereço. Em cerca de 10 minutos de caminhada até a praia mais próxima e aproximadamente 9 minutos a pé do centro de Torres, o imóvel fica inserido em uma região com excelente conveniência. No entorno, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping, o que torna a experiência de morar aqui ainda mais prática e completa.

Este apartamento é ideal para quem deseja viver em Torres com conforto, veranear com estrutura ou investir em um imóvel de perfil amplo e bem localizado. Por estar em construção e já contar com um conjunto de diferenciais relevantes, ele também se destaca entre as opções disponíveis na cidade. Se a ideia é encontrar um endereço com presença, funcionalidade e boa relação com a vida urbana e o mar, vale conhecer de perto.

O que você encontra aqui

Acessibilidade para PCD
Banheiro social
Cozinha
Cozinha grande
Elevador
Fechadura digital
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Janela grande
Sacada
Área de serviço

Infraestrutura — Vanguard

Carregador veicular (espera)
Espaço kids
Estudio de pilates
Quiosque com churrasqueira
Academia
Elevador
Hidrômetro individual
Interfone
Churrasqueira coletiva
Piscina
Salão de festas
Salão de jogos
Espaço gourmet
Sauna
Spa
Espaço zen
Bicicletário
Piscina coberta
Brinquedoteca
Estacionamento
Internet
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Solarium
Portaria virtual
Zelador
Deck molhado
Elevador de serviço
Acessibilidade para PCD
Área de lazer
Cozinha gourmet
Escada
Estúdio fitness

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 195–205m².

Acima do mercado
mediana · R$ 25.482
R$ 28.995/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 28.995 /m²
Mediana da faixa
R$ 25.482 /m²
Leitura do mercado

O apartamento de 200m² na Praia Grande apresenta R$ 28.995/m², ficando 14% acima da mediana de R$ 25.510/m² observada para comparáveis na faixa de 195–205m². Nesse patamar, a diferença costuma estar associada a fatores como condições do empreendimento e oferta de estrutura: este imóvel está em construção, porém se destaca por ser um dos poucos prontos entre os comparáveis, além de oferecer uma gama ampla de lazer e infraestrutura do prédio (por exemplo, piscina, academia, salão de festas e salão de jogos, sauna e espaço gourmet). Também há diferenciais internos registrados (como sacada, janela grande, hidrômetro e gás individuais, acessibilidade para PCD, e fechadura digital), o que pode contribuir para um preço mais elevado frente à mediana da faixa.

Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 195–205m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel200 m²5.799.00028.995este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 5.799.000
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