Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Predial reúne a praticidade de estar pronto para morar com a experiência de viver diante do mar. Com 88m² privativos, ele entrega uma proposta acolhedora e funcional, ideal para quem busca aproveitar a cidade com conforto e tranquilidade, em um imóvel já mobiliado e com vista/frente para o mar, valorizando cada momento da rotina ou da temporada.
Os ambientes internos foram pensados para oferecer comodidade no dia a dia, com uma planta que favorece a circulação e o uso inteligente dos espaços. A mobília já instalada facilita a mudança e torna a ocupação imediata ainda mais prática, especialmente para quem deseja evitar etapas e já começar a desfrutar do imóvel. A presença de 1 vaga de garagem complementa a conveniência, enquanto o fato de estar pronto para morar reforça um dos seus grandes diferenciais.
O prédio conta com uma infraestrutura que amplia a sensação de bem-estar e segurança, com elevador, piscina, salão de festas, brinquedoteca, cozinha gourmet, hall de entrada, vídeo monitoramento, hidrômetro individual, estacionamento e escada. São recursos que atendem tanto à rotina quanto aos momentos de lazer, em um conjunto pensado para oferecer praticidade aos moradores e uma experiência agradável para receber família e amigos.
A localização no bairro Predial é outro ponto forte: o imóvel está a cerca de 11 minutos a pé da praia mais próxima, em uma caminhada de 832m, e a aproximadamente 14 minutos do centro de Torres. No entorno, há uma variedade de facilidades que tornam a vida mais leve, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante em um raio de até 700m. É uma região que combina mobilidade, conveniência e acesso rápido ao que realmente importa.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar com conforto em Torres, veranear com praticidade ou investir em um endereço com atributos muito procurados na cidade. A combinação entre vista para o mar, mobiliado, pronto para morar e excelente localização cria uma oportunidade completa para diferentes perfis de compra. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto e sentir como esse imóvel pode se encaixar na sua rotina.
Infraestrutura — Perito Moreno
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 29 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 85–90m².
Este apartamento de 88m² no bairro Predial apresenta preço de R$ 14.125/m², abaixo da mediana da faixa de comparáveis (85–90m²), que é de R$ 18.266/m², com diferença de -23%. Por estar abaixo da mediana e com percentil de 18 (mais próximo dos preços mais baixos dentro da faixa), esse patamar tende a refletir diferenças em atributos considerados nos comparáveis, como o fato de que há um diferencial de mobiliado e vista/frente para o mar, além de ser um dos poucos apartamentos prontos para morar (enquanto vários ainda estão em construção). Ainda assim, o conjunto de infraestrutura e lazer do predio (com elevador, piscina, salão de festas e brinquedoteca, entre outros itens) e a presença de 1 vaga de garagem compõem o valor observado, junto ao entorno com serviços a até 700m e a proximidade da praia (~832m).
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 85–90m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 88 m² | 1.243.000 | 14.125 | este |
| Apartamento 1404 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.828.478 | 21.381 | pronto |
| Apartamento 1004 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.598.672 | 18.694 | pronto |
| Apartamento 1304 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.780.760 | 20.825 | pronto |
| Apartamento 704 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.517.171 | 17.743 | pronto |
| Apartamento 502 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.529.119 | 17.960 | pronto |
| Apartamento 503 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.497.912 | 17.596 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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