Apartamento 1304 no Edifício Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 85m², 2 Suítes, Vista Mar
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Predial reúne a leveza da vida à beira-mar com a praticidade de estar perto de tudo o que faz parte da rotina e dos bons momentos. Com vista/frente para o mar, ele traduz uma experiência de moradia que valoriza a paisagem, a luminosidade e a sensação de estar sempre conectado ao melhor do litoral norte gaúcho.
O imóvel conta com 85m² privativos e 1 vaga de garagem, em um projeto que privilegia conforto e funcionalidade. Por estar em construção, representa uma oportunidade interessante para quem deseja acompanhar a evolução do empreendimento e planejar a ocupação com mais tranquilidade. Entre os comparáveis da região, este se destaca por estar entre os poucos prontos, o que reforça sua atratividade para quem busca uma solução mais adiantada dentro desse perfil de metragens.
Além da unidade, vale destacar o contexto do edifício, inserido em uma área valorizada e bem servida por infraestrutura urbana, com fácil acesso a serviços e conveniências essenciais no entorno. A proposta é atender quem deseja um cotidiano prático, sem abrir mão de um endereço com presença e identidade, em sintonia com o estilo de vida de Torres.
A localização no bairro Predial é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Em cerca de 11 minutos a pé da praia, aproximadamente 752 metros, e a apenas 12 minutos do centro de Torres, ele oferece mobilidade real para aproveitar tanto o mar quanto a vida urbana. No entorno, há academia, banco, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, restaurante e shopping, compondo uma rotina completa e conveniente.
Este apartamento é ideal para quem busca morar com mais qualidade de vida, veranear com praticidade ou investir em um endereço com boa demanda em Torres. A combinação entre vista para o mar, localização estratégica e metragem bem resolvida faz deste imóvel uma escolha consistente para diferentes objetivos. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto e sentir como esse endereço pode se encaixar no seu projeto.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 29 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 85–90m².
O apartamento de 85m² no bairro Predial tem preço/m² de R$ 20.825, 16% acima da mediana observada na faixa para comparáveis (85–90m²), que é de R$ 17.955/m². Nesse patamar, a diferença costuma estar associada a fatores como vista/frente para o mar e à maior disponibilidade de unidades prontas na amostra, já que este é um dos poucos PRONTOS enquanto vários comparáveis ainda estão em construção. O imóvel está em entorno com serviços básicos e a praia mais próxima fica a aproximadamente 752m (cerca de 11 minutos a pé), com acesso também ao centro de Torres em torno de 12 minutos a pé, além de contar com 1 vaga de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 85–90m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 85 m² | 1.780.760 | 20.825 | este |
| Apartamento 704 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.517.171 | 17.743 | pronto |
| Apartamento 1404 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.828.478 | 21.381 | pronto |
| Apartamento 1004 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.598.672 | 18.694 | pronto |
| Apartamento 502 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.529.119 | 17.960 | pronto |
| Apartamento 503 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.497.912 | 17.596 | pronto |
| 88 m² | 1.243.000 | 14.125 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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