Apartamento 1004 no Edifício Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 85m², 2 Suítes, Vista Mar
Sobre o imóvel
Em Torres, poucos endereços conseguem reunir com tanta naturalidade a leveza do litoral e a conveniência do dia a dia quanto este apartamento no bairro Predial. Com vista frontal para o mar, ele traduz um estilo de vida em que a paisagem faz parte da rotina, seja para começar o dia com calma, seja para aproveitar a proximidade da praia com mais liberdade e praticidade.
O apartamento conta com 85m² e oferece uma planta que valoriza bem os ambientes, com a presença de 1 vaga de garagem e o conforto de um imóvel em construção, mas já entre os poucos prontos da região. Esse é um diferencial importante para quem busca unir a segurança de um empreendimento novo com a vantagem de não precisar aguardar o andamento de outras unidades ainda em obra.
O condomínio se insere em um contexto urbano bem servido, com facilidades que tornam a rotina mais simples e agradável. Nos arredores, há academia, banco, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia, restaurante e shopping, reunindo praticidade e conveniência em um raio curto. É um endereço que conversa bem tanto com quem valoriza mobilidade quanto com quem prefere resolver o cotidiano a pé.
A localização no bairro Predial também se destaca pela conexão equilibrada com os principais pontos de Torres. A praia mais próxima está a cerca de 11 minutos de caminhada, em aproximadamente 752m, enquanto o centro da cidade fica a cerca de 12 minutos a pé. Essa proximidade permite viver a cidade com mais autonomia, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial e da atmosfera característica do litoral norte.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com mais conforto, para quem busca um refúgio de veraneio com vista para o mar ou para quem enxerga valor em um imóvel bem posicionado na cidade. Se você procura uma escolha que combine localização, conveniência e o prazer de estar perto da praia, vale conhecer de perto este endereço.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 29 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 85–90m².
O apartamento de 85m² no bairro Predial apresenta preço de R$ 18.694/m², ficando 4% acima da mediana da faixa para comparáveis de 85–90m² (R$ 17.955/m²). No conjunto de dados, a diferença nesse patamar costuma estar associada aos fatores informados: vista/frente para o mar e a condição do empreendimento, já que este é um dos poucos prontos, enquanto vários comparáveis ainda estão em construção. Também contribui para o posicionamento a localização no entorno consolidado, com acesso a serviços e comércio nas proximidades e distância aproximada de 752m da praia a pé.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 85–90m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 85 m² | 1.598.672 | 18.694 | este |
| Apartamento 1404 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.828.478 | 21.381 | pronto |
| Apartamento 1304 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.780.760 | 20.825 | pronto |
| Apartamento 704 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.517.171 | 17.743 | pronto |
| Apartamento 502 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.529.119 | 17.960 | pronto |
| Apartamento 503 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.497.912 | 17.596 | pronto |
| 88 m² | 1.243.000 | 14.125 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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