Apartamento para Família: Montreal 100m² com 3 Dormitórios no Centro de Torres
Sobre o imóvel
Viver no Centro de Torres é estar perto do ritmo mais prático da cidade, sem abrir mão da sensação de bem-estar que faz a diferença na rotina e nos momentos de descanso. Este apartamento de 99 m² foi pensado para quem valoriza um endereço urbano, com mobilidade facilitada e a praia ao alcance de uma caminhada, em um cenário que combina conveniência, conforto e vida leve no litoral.
Os ambientes internos favorecem um dia a dia agradável e funcional, com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e banheiro auxiliar. A sacada amplia a experiência do apartamento e convida a momentos de pausa, enquanto a churrasqueira agrega versatilidade para receber bem. A unidade conta ainda com interfone e elevador, além de 1 vaga de garagem, compondo uma planta que atende com praticidade às necessidades do morar ou veranear.
No edifício, a infraestrutura reforça a proposta de comodidade e qualidade de vida. O empreendimento oferece espaço kids, home market, academia, piscina, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário, estacionamento, internet, hall de entrada, vídeo monitoramento, portão eletrônico, gerador de energia e elevador. É um conjunto de facilidades que valoriza tanto a rotina quanto os períodos de descanso, trazendo mais segurança e conveniência para diferentes perfis de uso.
A localização no Centro coloca este apartamento em uma das áreas mais desejadas de Torres, com acesso fácil a academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping em um raio de até 700 metros. Além disso, a praia mais próxima está a cerca de 15 minutos de caminhada, e o centro da cidade fica a aproximadamente 7 minutos a pé, o que torna o deslocamento simples e confortável ao longo do dia.
É uma excelente opção para quem busca morar em Torres com praticidade, aproveitar o litoral com mais liberdade ou investir em um imóvel com atributos valorizados pelo mercado local. Em um edifício com um dos poucos prontos da região, este apartamento reúne localização, estrutura e conveniência em uma proposta equilibrada e atual. Se esse estilo de vida faz sentido para você, vale conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 95–100m².
O apartamento no Centro, com 99m² e R$ 18.908/m², está 1% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (95–100m², 40 comparáveis), que é de R$ 19.003/m², ficando no percentil 50 da distribuição (próximo do preço típico da amostra). Por estar em construção, mas se tratando de um dos poucos empreendimentos prontos entre os comparáveis (enquanto vários ainda estão em construção), a diferença de preço frente à mediana fica coerente com variações de timing de entrega e com características observadas da oferta. No conjunto, o valor acompanha o mercado para a tipologia e faixa de área, considerando o padrão de infraestrutura e lazer do prédio informado (como academia, piscina, quadra poliesportiva e gerador de energia) e a localização com acesso ao centro e serviços no entorno.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 95–100m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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