Montreal Torres — 3 Dormitórios, Sacada Gourmet e Piscina no Centro, Face Norte
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento no Centro reúne praticidade, conforto e a conveniência de viver perto de tudo, sem abrir mão de uma rotina mais leve. Com 99m², ele oferece uma planta pensada para quem valoriza ambientes bem distribuídos e a sensação de morar em um endereço que facilita o dia a dia, seja para residência fixa, seja para aproveitar os melhores momentos da cidade com mais tranquilidade.
No interior, o imóvel conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e banheiro auxiliar, além de sacada e churrasqueira, elementos que tornam a experiência de uso mais agradável e funcional. O interfone e o elevador também agregam praticidade à rotina. Com 1 vaga de garagem, o apartamento atende bem quem busca um lar completo, com ambientes adequados para receber, descansar e viver com conforto.
O prédio complementa essa proposta com uma infraestrutura que valoriza o cotidiano e os momentos de lazer. Entre os diferenciais estão piscina, academia, espaço kids, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário, home market, hall de entrada, internet, portão eletrônico, vídeo monitoramento, gerador de energia e estacionamento, compondo um conjunto que amplia a comodidade e reforça a sensação de segurança e bem-estar. É um empreendimento pensado para diferentes perfis e rotinas, com facilidades que fazem diferença no uso diário.
Localizado no bairro Centro, o imóvel está a cerca de 7 minutos a pé do centro de Torres e a aproximadamente 15 minutos a pé da praia mais próxima, com fácil acesso a uma rede completa de serviços e conveniências no entorno. Em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, o que valoriza ainda mais a localização e reforça a praticidade de viver aqui.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em Torres com conforto e mobilidade, para quem procura um ponto de apoio bem localizado para veranear, ou mesmo para quem enxerga potencial em um imóvel versátil no Centro. Um endereço que simplifica a rotina e aproxima você do melhor da cidade. Se fizer sentido para o que você busca, vale conhecer de perto e sentir como ele pode se encaixar no seu estilo de vida.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 95–100m².
O apartamento no Centro, com 99 m², apresenta preço/m² de R$ 17.827, que fica ~7% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 19.083/m²) para imóveis de 95–100 m². Como está “em construção” e ainda assim está entre os poucos com prontos na amostra, essa condição pode estar contribuindo para um posicionamento mais abaixo da mediana em relação a comparáveis predominantemente em construção. Além disso, a infraestrutura e lazer do prédio incluem itens como academia, piscina, quadra poliesportiva e gerador de energia, e o imóvel conta com sacada, churrasqueira, elevador e banheiro auxiliar, elementos que, mesmo presentes, não elevaram o preço/m² ao patamar mediano observado.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 95–100m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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