Conforto e Praticidade no Montreal — 100m², 3 Dormitórios, Face Norte em Torres
Sobre o imóvel
Em uma das áreas mais desejadas de Torres, este apartamento no Centro reúne a praticidade da vida urbana com a leveza de estar a poucos minutos dos principais pontos da cidade. Com 99m² privativos, ele foi pensado para quem valoriza conforto no dia a dia, circulação agradável e uma rotina em que tudo acontece com facilidade: do caminho até a praia aos compromissos no centro, passando por cafés, mercados, restaurantes e serviços que estão sempre por perto.
Os ambientes internos valorizam uma planta funcional e bem distribuída, com sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha, área de serviço, banheiro social e banheiro auxiliar. A sacada amplia a sensação de bem-estar e a churrasqueira traz um convite natural para reunir família e amigos em casa. Com interfone e elevador, o apartamento ganha mais praticidade e conforto na rotina, em um conjunto que privilegia a convivência e a organização dos espaços.
O prédio oferece uma estrutura completa para quem busca viver com comodidade e tranquilidade. Entre os diferenciais, estão piscina, academia, espaço kids, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário, home market, hall de entrada, internet, portão eletrônico, vídeo monitoramento, estacionamento e gerador de energia. É um condomínio que entrega infraestrutura pensada para diferentes momentos do dia, unindo lazer, segurança e facilidade em um só endereço.
A localização no Centro é um dos pontos mais fortes deste imóvel. A cerca de 7 minutos a pé do coração de Torres e aproximadamente 15 minutos a pé da praia mais próxima, ele fica rodeado por um entorno muito completo, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping em um raio de até 700m. É uma escolha que favorece tanto a rotina quanto os momentos de descanso, com tudo ao alcance.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com praticidade, aproveitar a cidade em temporadas de veraneio ou investir em um endereço valorizado pela localização e pela estrutura. Em um cenário de prédio com poucas unidades prontas, ele se destaca pela conveniência e pelo conjunto de atributos que tornam a experiência de viver bem ainda mais completa. Se você busca um imóvel com presença, funcionalidade e boa conexão com a cidade, vale conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 95–100m².
O apartamento no Centro, com 99m2, apresenta preço/m2 de R$ 20.668, 10% acima da mediana observada para comparáveis na faixa de 95–100m2 (R$ 18.827/m2). Esse patamar acima costuma estar associado a fatores como maior disponibilidade de unidades prontas na comparação — já que este imóvel está em construção e, pelos dados, é citado como um dos poucos prontos frente a vários comparáveis ainda em construção — além da infraestrutura do condomínio e diferenciais listados (como academia, piscina, quadra poliesportiva, gerador de energia, elevador e bicicletário). Também contribuem para a leitura de preço os itens internos informados, como sacada e churrasqueira, e a posição no entorno urbano próximo ao centro (aprox. 7 min a pé) e à praia (aprox. 15 min a pé), com a oferta de apenas 1 vaga de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 95–100m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 99 m² | 2.066.000 | 20.668 | este |
| Apartamento 100m² com 3 Dormitórios e Face No… | 99 m² | 1.730.000 | 17.307 | pronto |
| Montreal Torres — 3 Dormitórios, Sacada Gourm… | 99 m² | 1.782.000 | 17.827 | pronto |
| Montreal Torres — 3 Dormitórios, Sacada Gourm… | 99 m² | 1.570.000 | 15.706 | pronto |
| Viva no Centro de Torres: Montreal 100m² com … | 99 m² | 2.006.000 | 20.068 | pronto |
| Investimento Inteligente: Montreal 100m², 3 D… | 99 m² | 1.947.000 | 19.478 | pronto |
| Apartamento para Família: Montreal 100m² com … | 99 m² | 1.890.000 | 18.908 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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