Apartamento Familiar 100m² no Florença | 2 Suítes Praia da Cal
Sobre o imóvel
Na Praia da Cal, em Torres, este apartamento de 99m² entrega uma proposta de vida que combina praticidade, conforto e a atmosfera leve de quem deseja estar perto do mar e do cotidiano da cidade ao mesmo tempo. Pronto para morar, ele se destaca por ser uma escolha imediata para quem busca um imóvel já disponível, sem a espera de uma obra em andamento, com a tranquilidade de entrar e aproveitar desde o primeiro dia.
Os ambientes foram pensados para uma rotina funcional e acolhedora, com cozinha, sacada e churrasqueira, elementos que valorizam tanto os momentos de uso diário quanto as ocasiões de receber bem. A presença de interfone e elevador agrega praticidade ao dia a dia, enquanto as 2 vagas de garagem trazem conveniência importante para quem prioriza mobilidade e organização. É um apartamento que equilibra espaço interno e comodidade de forma muito atual.
O prédio complementa a experiência com uma infraestrutura pensada para diferentes perfis e momentos da rotina. Entre os destaques estão piscina, salão de festas, espaço gourmet, rooftop, jardim, espaço kids, brinquedoteca, hall de entrada, vídeo monitoramento, hidrômetro individual, estacionamento, elevador e elevador de serviço. Um conjunto que reforça a sensação de segurança, lazer e praticidade, tornando o condomínio funcional tanto para o uso diário quanto para receber familiares e amigos.
A localização na Praia da Cal é um dos pontos mais valorizados deste endereço. O entorno conta com escola, mercado, padaria, praça, praia e restaurante em até 700 metros, o que facilita a vida de quem gosta de resolver tudo a poucos passos de casa. Além disso, o centro de Torres fica a cerca de 20 minutos a pé, permitindo aproveitar a cidade com facilidade, sem abrir mão de uma região agradável e bem servida.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar com conforto em Torres, veranear com praticidade ou investir em um imóvel pronto, em uma das áreas mais procuradas da cidade. Para quem valoriza localização, estrutura e disponibilidade imediata, ele reúne atributos muito interessantes em um só endereço. Vale conhecer de perto e sentir como esse espaço pode se encaixar no seu momento de vida.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Florença
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 21 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 90–105m².
O apartamento na Praia da Cal (99 m²) apresenta preço/m² de R$ 12.554, ficando abaixo da mediana da faixa de comparáveis (90–105 m², 21 comparáveis), que é de R$ 17.505/m² — diferença de cerca de -28%. Esse posicionamento abaixo da mediana (percentil 29 dentro da faixa) costuma indicar que o valor está menos pressionado do que a média dos comparáveis, apesar de o imóvel estar pronto para morar e ser um dos poucos nessa condição, enquanto parte dos demais ainda está em construção. Considerando os fatos informados, a oferta inclui 2 vagas e infraestrutura e lazer no prédio (como rooftop, piscina, salão de festas e espaço gourmet), além de características como sacada e churrasqueira, e a região tem acesso a praia, comércio e serviços no entorno em até 700 m.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 90–105m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 99 m² | 1.250.000 | 12.554 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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