Apartamento no Ed. Carpe Diem de 3 dormitórios próximo da Praia
Sobre o imóvel
Na Praia da Cal, em Torres, este apartamento de 176m² oferece uma experiência de morar que combina amplitude, conforto e a praticidade de um imóvel pronto para morar. Já mobiliado, ele se apresenta como uma opção especialmente interessante para quem deseja chegar e aproveitar a cidade sem esperar por obras ou etapas de finalização, com a tranquilidade de encontrar um lar preparado para receber bem em todas as estações.
Os ambientes internos foram pensados para uma rotina funcional e acolhedora. A planta contempla sala de jantar, cozinha, área de serviço, lavanderia, lavabo e varanda integrada, além de terraço e churrasqueira, criando espaços que favorecem tanto momentos de convivência quanto pausas mais reservadas. Entre os diferenciais, o imóvel conta com alarme, circuito de TV, interfone, espera para split, aquecimento a gás e aquecimento central, recursos que contribuem para conforto e segurança no dia a dia. As 2 vagas de garagem completam a praticidade do apartamento.
O prédio também soma atributos importantes para uma vida mais segura e conveniente. A infraestrutura inclui elevador, cerca elétrica, vigilância, internet, zelador, acessibilidade para PCD, antena TV, interfone e aquecimento a gás, compondo um conjunto que valoriza a rotina dos moradores com facilidade de acesso, apoio operacional e sensação de cuidado contínuo. É um endereço que une boa estrutura condominial a uma proposta residencial sólida e organizada.
Em uma região muito desejada de Torres, a Praia da Cal entrega uma localização que favorece a experiência de viver perto do mar e com acesso descomplicado ao entorno urbano. A praia mais próxima fica a cerca de 7 minutos de caminhada, enquanto o centro de Torres está a aproximadamente 18 minutos a pé. No entorno, há academia, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante, o que torna o cotidiano mais prático e completo, sem abrir mão da atmosfera litorânea.
Este apartamento é ideal para quem busca morar com conforto, veranear com mais liberdade ou investir em um endereço valorizado de Torres. A combinação entre metragem generosa, mobiliário, pronto para uso e localização estratégica cria uma oportunidade versátil e consistente. Se você procura um imóvel que ofereça espaço, funcionalidade e uma boa conexão com o estilo de vida da cidade, vale conhecer este apartamento de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Carpe Diem
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 8 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 135–200m².
Considerando a faixa de apartamentos entre 135 e 180m², com 7 comparáveis, o preço/m² deste imóvel (R$ 6.818/m²) está bem abaixo da mediana do mercado (R$ 19.222/m²), o que representa -65% no comparativo. De acordo com os fatos informados, este apartamento se diferencia por estar pronto para morar e por ser um dos poucos na cesta já concluídos (enquanto vários comparáveis ainda estão em construção), além de ser mobiliado e contar com 2 vagas de garagem. Também apresenta infraestrutura e recursos do prédio como aquecimento a gás, elevador, vigilância/zeladoria, acessibilidade para PCD e itens de comunicação/segurança, bem como características internas como varanda integrada, terraço, churrasqueira e cozinhas/áreas de apoio. Ainda assim, a diferença de valor em relação à mediana indica que, para essa amostra, o nível de preço não acompanha esses diferenciais descritos nos fatos fornecidos.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 135–200m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 176 m² | 1.200.000 | 6.818 | este |
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| Aura, O Primeiro Pé na Areia do Litoral Gaúch… | 138 m² | 3.044.000 | 21.931 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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