Apartamento 102 no Aura Beira-Mar — Praia da Cal, Torres/RS | 139m², 3 Dormitórios, Pé na Areia, 2 Vagas
Sobre o imóvel
Em Praia da Cal, este apartamento de 139m² entrega uma experiência de morar em Torres que combina praticidade, conforto e o clima acolhedor do litoral. Pronto para morar e mobiliado, ele convida a viver dias mais leves, com a comodidade de um imóvel já preparado para receber sua rotina, seus encontros e seus momentos de descanso com tranquilidade.
Os ambientes internos valorizam a sensação de amplitude e funcionalidade, com sala de estar integrada, cozinha, cozinha gourmet e churrasqueira, criando uma proposta perfeita para receber bem. O imóvel conta ainda com sacada, lavabo, área de serviço, ar condicionado, armário de cozinha, fechadura digital, gás individual, hidrômetro individual e vista panorâmica, além do conforto de estar em um apartamento com elevador. São 2 vagas de garagem, um diferencial importante para quem busca conveniência no dia a dia.
O prédio oferece uma estrutura que reforça a segurança e o bem-estar dos moradores, com hall de entrada, elevador, elevador de serviço, portão eletrônico, interfone, vídeo monitoramento, acessibilidade para PCD, área verde, área de lazer e espera para carregador veicular. São facilidades que tornam a rotina mais fluida e valorizam a experiência de viver em um edifício bem cuidado e preparado para diferentes necessidades.
A localização também merece destaque. No bairro Praia da Cal, o imóvel está a cerca de 10 minutos a pé da praia, em um entorno com academia, banco, café, escola, farmácia, mercado, padaria, praça e restaurante em um raio de até 700m. Além disso, o centro de Torres fica a aproximadamente 25 minutos a pé, permitindo aproveitar tanto a atmosfera tranquila do bairro quanto a praticidade da vida urbana quando necessário.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto e boa estrutura, para veranear com praticidade ou para investir em um endereço valorizado e funcional. Uma oportunidade interessante para quem busca viver bem no litoral, com ambientes completos, boa infraestrutura e uma localização que facilita o dia a dia. Vale conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Aura
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 9 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 115–150m².
O apartamento na Praia da Cal, com 139m², apresenta preço/m² de R$ 40.921, bem acima da mediana da faixa dos comparáveis (R$ 14.348/m²), com diferença de 185% e percentil 100 dentro do recorte. Esse patamar superior costuma estar associado a fatores como o imóvel mobiliado e a presença de infraestrutura e diferenciais internos indicados nos fatos, incluindo área de lazer no prédio, sistema de controle e segurança (como vídeo monitoramento e interfone) e características como ar condicionado, sacada com vista panorâmica, churrasqueira e cozinha gourmet, além de 2 vagas de garagem e estar pronto para morar.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 115–150m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 139 m² | 5.688.000 | 40.921 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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