Aura, O Primeiro Pé na Areia do Litoral Gaúcho Sua casa à beira-mar, em Torres.
Sobre o imóvel
Na Praia da Cal, em Torres, este apartamento reúne o conforto de um imóvel pronto para morar com a praticidade de um endereço que permite viver a cidade no seu ritmo. É uma opção que conversa bem com quem busca um cotidiano leve, perto da praia e com fácil acesso ao centro, sem abrir mão de uma atmosfera tranquila e agradável para aproveitar o melhor do litoral norte gaúcho.
Com 138m², o apartamento oferece ambientes bem distribuídos e uma experiência de morar marcada por amplitude e funcionalidade. A sala de estar se conecta à sacada, valorizando a vista panorâmica e a entrada de luz natural, enquanto a cozinha gourmet e a cozinha ampliam as possibilidades para receber e viver com conforto. Há ainda churrasqueira, área de serviço, lavabo, fechadura digital, gás individual e hidrômetro individual, além de interfone, elementos que reforçam a praticidade da rotina e o cuidado nos detalhes.
O prédio complementa a proposta com estrutura pensada para conveniência e segurança. Conta com elevador, elevador de serviço, hall de entrada, portão eletrônico, vídeo monitoramento, acessibilidade para PCD, área verde, área de lazer e espera para carregador veicular. São diferenciais que agregam valor ao dia a dia e tornam a experiência no condomínio mais completa, tanto para morar quanto para receber familiares e amigos com tranquilidade.
Localizado no bairro Praia da Cal, o imóvel está em uma região bem servida por comércio e serviços essenciais, com academia, banco, café, escola, farmácia, mercado, padaria, praça, praia e restaurante no entorno, em um raio de até 700 metros. A praia mais próxima fica a cerca de 10 minutos de caminhada, e o centro de Torres a aproximadamente 25 minutos a pé, o que favorece uma rotina prática e, ao mesmo tempo, conectada ao que a cidade tem de melhor.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem procura um refúgio de veraneio bem localizado ou para quem enxerga na Praia da Cal uma oportunidade consistente de investimento. Um imóvel versátil, atual e bem posicionado, pronto para acolher novos planos. Vale conhecer de perto e sentir como ele pode se encaixar no seu próximo capítulo.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Aura
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 9 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 115–150m².
O apartamento na Praia da Cal (138m²) está com preço/m² de R$ 21.931, acima da mediana da faixa de comparáveis (115–150m²) de R$ 14.348/m², o que representa uma diferença de 53%. No patamar acima da mediana, variações desse tipo costumam estar associadas a fatores como infraestrutura e padrão do prédio (há, entre outros itens, área de lazer, área verde, hall de entrada e video monitoramento, além de elevadores e hidrômetro individual) e a diferenciais do próprio imóvel (como cozinha gourmet, churrasqueira, sacada e vista panorâmica, fechadura digital e gás individual), bem como à condição de pronto para morar e ao contexto de localização no entorno com acesso a praia e serviços.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 115–150m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 138 m² | 3.044.000 | 21.931 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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