Apartamento Brisa 104 no Aura Beira-Mar — Praia da Cal, Torres/RS | 87m², 2 Suítes, Pé na Areia, Design Contemporâneo
Sobre o imóvel
Na charmosa Praia da Cal, em Torres, este apartamento de 87m² traduz uma forma prática e elegante de viver o litoral. Pronto para morar e mobiliado, ele oferece a comodidade de chegar e começar a aproveitar a rotina desde o primeiro dia, seja para desfrutar de temporadas tranquilas ou para viver com mais leveza em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Os ambientes foram pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. O apartamento conta com sala de estar, sacada, churrasqueira, cozinha e cozinha gourmet, além de área de serviço e lavabo, compondo uma planta bem resolvida e acolhedora. Entre os diferenciais, destacam-se o ar-condicionado, os armários de cozinha, a fechadura digital, o gás individual, o hidrômetro individual e a vista panorâmica, que valoriza ainda mais a experiência de morar aqui.
O prédio oferece uma infraestrutura que amplia a praticidade da rotina e reforça a sensação de segurança e conforto. Há elevador, elevador de serviço, hall de entrada, vídeo monitoramento, portão eletrônico, interfone, área verde, área de lazer, acessibilidade para PCD e hidrômetro individual. Como diferencial adicional, o empreendimento conta com espera para carregador veicular, um cuidado que acompanha as novas demandas da vida urbana.
A localização na Praia da Cal é um dos grandes atrativos deste imóvel. Em cerca de 10 minutos a pé da praia, o dia pode começar com caminhada à beira-mar ou terminar com o pôr do sol característico de Torres. No entorno, há academia, banco, café, escola, farmácia, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, reunindo conveniência e qualidade de vida em um raio muito próximo. E o centro de Torres também fica acessível, a aproximadamente 25 minutos a pé.
É uma excelente opção para quem busca morar com conforto, veranear com praticidade ou investir em um endereço valorizado e bem localizado em Torres. Um apartamento que combina mobilidade, estrutura e uma atmosfera agradável para diferentes momentos da vida. Se fizer sentido para o que você procura, vale conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Aura
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 22 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 80–90m².
O apartamento de 87m² no bairro Praia da Cal apresenta preço/m² de R$ 38.437, ficando 159% acima da mediana observada para imóveis de 80–90m² na faixa analisada (R$ 14.831/m²). Esse patamar costuma refletir diferenças como estar mobiliado, além do fato de ser um dos poucos prontos para morar — enquanto parte dos comparáveis ainda está em construção — o que impacta diretamente a comparabilidade temporal. No conjunto, também há infraestrutura e lazer no prédio (como área verde e área de lazer, entre outros itens) e diferenciais do imóvel/acabamentos como sacada, vista panorâmica, ar condicionado e fechadura digital, que tendem a contribuir para valores acima da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 80–90m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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