Cobertura Duplex de 222m² com Piscina no Rambla del Mar na Praia da Cal em Torres
Sobre o imóvel
Esta cobertura na Praia da Cal reúne o privilégio de viver em Torres com uma vista frontal para o mar e um cotidiano marcado pela luz, pela brisa e pela proximidade com a praia. Em uma das regiões mais desejadas da cidade, o imóvel entrega uma proposta de vida que combina conforto, amplitude e a atmosfera acolhedora do litoral norte gaúcho, ideal para quem valoriza morar bem em um endereço com forte vocação para aproveitar o melhor da orla.
Com 222m², a cobertura oferece uma planta generosa, pensada para proporcionar bons momentos em família e receber com tranquilidade. Os ambientes contam com churrasqueira, cozinha, banheiro social e integração com elevador e interfone, reforçando praticidade no dia a dia e conforto na circulação. A presença de 3 vagas de garagem também agrega conveniência, especialmente para quem busca uma rotina mais funcional sem abrir mão de exclusividade.
No prédio, a infraestrutura acompanha o perfil de um empreendimento completo e atual, com elevador, piscina, espaço gourmet, jardim, área verde, bicicletário, estacionamento, vídeo monitoramento, acessibilidade para PCD, área de lazer, cozinha gourmet e escada. São diferenciais que ampliam a experiência de uso e trazem mais comodidade para moradores e visitantes, em um conjunto que favorece tanto o bem-estar quanto a segurança.
A localização é outro ponto de destaque: no bairro Praia da Cal, o imóvel está a cerca de 4 minutos a pé da praia, em um trecho que permite aproveitar a orla com facilidade, e a aproximadamente 16 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça e restaurante, formando uma rotina prática e bem servida de serviços, lazer e conveniência no dia a dia.
Por ser uma cobertura em um endereço tão valorizado, este imóvel atende com naturalidade quem deseja morar em Torres com mais qualidade de vida, veranear com conforto ou investir em uma região de procura consistente. E por estar entre os poucos prontos, ganha ainda mais relevância para quem não quer esperar para desfrutar do que o imóvel e a cidade têm de melhor. Vale conhecer de perto e sentir o potencial deste endereço.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Rambla del Mar
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 4 imóveis semelhantes na Praia da Cal — coberturas de 200–270m².
Considerando a tipologia de cobertura na Praia da Cal, com 222 m² e preço/m² de R$ 32.721, este imóvel está 74% acima da mediana da faixa para comparáveis de 200 a 270 m² (mediana: R$ 18.760/m²). A diferença neste patamar costuma estar relacionada, entre os fatores informados, a vista/frente para o mar e à disponibilidade/prontidão do empreendimento: trata-se de um imóvel em construção, mas descrito como um dos poucos prontos na comparação, enquanto vários comparáveis ainda estão em construção. Além disso, o padrão de infraestrutura e lazer do prédio informado (como piscina e espaço gourmet, entre outros itens) e a presença de 3 vagas de garagem podem contribuir para o posicionamento acima da mediana, mesmo com proximidade à praia indicada em cerca de 4 min a pé.
Ver os 4 comparáveis usados Praia da Cal · cobertura · 200–270m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 222 m² | 7.280.000 | 32.721 | este |
| Cobertura de 214m² com 3 Suítes e Piscina no … | 214 m² | 6.240.000 | 29.149 | pronto |
| Cobertura de 3 Suítes com Piscina no Edifício… | 202 m² | 6.130.000 | 30.248 | pronto |
| Cobertura Duplex de 200m² com Vista Mar e Rio… | 200 m² | 1.674.000 | 8.370 | pronto |
| Cobertura Mobiliada 4 Suítes com Churrasqueir… | 270 m² | 1.800.000 | 6.667 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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