Apartamento de 91m² com Vista para o Mar e Rio no Ed. Toronto em Torres
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Predial reúne o conforto de um imóvel pronto para morar com a experiência de viver perto do mar e da rotina mais agradável da cidade. Com vista/frente para o mar e mobiliado, ele entrega uma atmosfera acolhedora desde o primeiro momento, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de charme, bem-estar e da sensação de estar em um lugar especial todos os dias.
Os ambientes foram pensados para oferecer funcionalidade e conforto no uso cotidiano. A planta de 91 m² contempla sala de estar, cozinha, cozinha gourmet, área de serviço e banheiro social, além de diferenciais que agregam segurança e comodidade, como fechadura digital, alarme e interfone. A presença de churrasqueira e piscina reforça o clima de convivência e lazer, tornando o apartamento ainda mais versátil para receber, descansar e aproveitar cada momento com tranquilidade.
O prédio também contribui para uma experiência completa de moradia, com infraestrutura que valoriza segurança, organização e momentos de lazer. Conta com elevador, elevador de serviço, hall de entrada, estacionamento, vídeo monitoramento, zelador, cerca elétrica, portão eletrônico e alarme. Nas áreas comuns, destacam-se a churrasqueira coletiva, o espaço gourmet, a brinquedoteca e a área de lazer, compondo um ambiente prático e bem resolvido para diferentes perfis de moradores.
A localização no bairro Predial coloca o apartamento em uma região muito bem servida no dia a dia, com mercados, padarias, farmácias, escola, hospital, academia, banco, cafés, bares, restaurantes, posto e praça a poucos minutos de distância. A praia mais próxima fica a cerca de 14 minutos de caminhada, e o centro de Torres está a aproximadamente 17 minutos a pé, o que facilita tanto a rotina quanto os passeios pela cidade. É um endereço que combina conveniência, mobilidade e a atmosfera litorânea que faz de Torres um destino tão especial.
Este é um imóvel que atende com naturalidade quem busca morar com conforto, veranear com praticidade ou investir em uma localização consolidada e valorizada da cidade. Com mobiliado, vista para o mar e pronto para ocupar, ele oferece uma oportunidade clara para quem deseja entrar em Torres com agilidade e segurança. Vale conhecer de perto e sentir como esse apartamento pode se encaixar no estilo de vida que você procura.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Toronto
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 29 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 85–100m².
Com 91m² no bairro Predial, o apartamento apresenta preço/m² de R$ 17.950, ficando cerca de -2% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 18.266/m²) para áreas entre 85 e 100m². No conjunto de fatores observados, esse posicionamento abaixo da mediana pode estar relacionado ao perfil do imóvel na amostra, especialmente por ser mobiliado e por ter vista/frente para o mar — elementos que, quando presentes, costumam influenciar o valor dentro da faixa. Além disso, por estar pronto para morar (e por ser um dos poucos já entregues, enquanto vários comparáveis ainda estão em construção), o preço está alinhado ao mercado mesmo com o leve desconto em relação à mediana, considerando também a disponibilidade de 1 vaga e a infraestrutura do prédio com itens como elevadores, área de lazer e segurança (ex.: vídeo monitoramento, alarme e cerca elétrica).
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 85–100m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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