Apartamento 135m² no Monte Olimpo — 3 Dormitórios com Suíte e 2 Vagas no Bairro Predial, Torres
Sobre o imóvel
No bairro Predial, em Torres, este apartamento de 135m² no Condomínio Monte Olimpo oferece uma proposta de moradia que combina espaço, conforto e praticidade em um endereço valorizado da cidade. Pronto para morar, ele é uma oportunidade para quem busca viver com mais tranquilidade, sem abrir mão da conveniência de estar em uma das regiões mais desejadas do litoral norte gaúcho.
Com área generosa e duas vagas de garagem, o imóvel entrega a base ideal para uma rotina funcional e bem resolvida. A metragem ampla favorece a sensação de liberdade nos ambientes e permite acomodar diferentes estilos de vida, seja para quem valoriza receber bem, seja para quem procura um apartamento com conforto no dia a dia. Por estar pronto para morar, também representa uma escolha prática para quem deseja se mudar com agilidade e segurança.
O Monte Olimpo acrescenta ao endereço a solidez de um edifício que complementa bem a experiência de morar em Torres, em um conjunto que prioriza a boa vivência urbana. Viver em condomínio traz mais organização ao cotidiano e reforça a sensação de estrutura, especialmente para quem busca um imóvel com perfil residencial e uso consistente ao longo do ano.
A localização no Predial coloca o morador em uma região reconhecida pela boa conexão com os principais pontos da cidade, com fácil acesso ao centro e às praias de Torres. O entorno oferece a praticidade de estar em um bairro tradicional e bem estabelecido, ideal para quem quer aproveitar o melhor da cidade com deslocamentos simples e uma rotina mais leve.
Este apartamento é indicado tanto para morar quanto para veranear, e também se apresenta como uma escolha interessante para quem deseja investir em Torres com foco em um imóvel amplo, bem localizado e pronto para uso. Se a sua busca é por um endereço que una espaço, localização e conveniência, vale conhecer este imóvel de perto e perceber como ele pode se encaixar no seu momento.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 12 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 105–140m².
Este apartamento de 135m² no bairro Predial apresenta preço de R$ 12.000/m², situando-se abaixo da mediana dos comparáveis da faixa (105–140m², 12 unidades), que é de R$ 19.661/m², com diferença de -39% e percentil 0 dentro da faixa. Por estar no patamar mais baixo observado entre os comparáveis, a precificação tende a refletir alguma defasagem em relação a características consideradas pelo mercado, como localização mais específica dentro do bairro, atributos do condomínio/infraestrutura do prédio Monte Olimpo, diferenciais construtivos e de acabamento, além de fatores como andar/vista. O imóvel está pronto para morar e possui 2 vagas de garagem, mas esses itens informados não foram suficientes para reposicionar o valor próximo à mediana da faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 105–140m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 135 m² | 1.620.000 | 12.000 | este |
| Apartamento 139m² com 3 Suítes e Vista Mar na… | 139 m² | 1.890.000 | 13.597 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 2 Suítes no 18º Andar d… | 140 m² | 2.890.000 | 20.643 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Ibiza - 300m do Mar e… | 111 m² | 1.490.000 | 13.423 | pronto |
| Apartamento Mobiliado à Venda no Edifício San… | 110 m² | 1.566.000 | 14.236 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no San Pietro - 15º… | 110 m² | 1.600.000 | 14.545 | pronto |
| Cobertura de 107m² com Vista Mar e Rio no Ed.… | 107 m² | 1.990.000 | 18.598 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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