Apartamento 126m² no Ed. Açores | 5º Andar, Praia Grande, Próximo às Quatro Praças - Torres/RS
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Praia Grande oferece a combinação ideal entre praticidade, conforto e o clima acolhedor de viver perto de tudo o que realmente importa. Pronto para morar, ele é uma oportunidade para quem busca um imóvel com metragem generosa e a tranquilidade de estar em uma região valorizada, com a atmosfera leve e agradável que torna o dia a dia na cidade ainda mais especial.
Com 126m², o apartamento se destaca pelo espaço bem distribuído, que favorece uma rotina confortável e versátil. A planta ampla permite diferentes composições de uso, atendendo com naturalidade tanto quem deseja morar com mais liberdade quanto quem procura um refúgio em Torres para aproveitar os períodos de descanso com comodidade. Por estar pronto para receber novos moradores, dispensa reformas e permite uma mudança mais simples e prática, valorizando a experiência de uso desde o primeiro dia.
O edifício Açores contribui para a experiência de viver com serenidade e praticidade em um imóvel bem localizado. Em um apartamento de boa metragem, o dia a dia ganha fluidez, seja para organizar a rotina, receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de ambientes mais amplos e funcionais. A ausência de vaga de garagem pode ser considerada conforme o perfil de uso, especialmente por quem valoriza um estilo de vida mais urbano e conectado à região central da cidade.
Situado no bairro Praia Grande, o imóvel está em uma das áreas mais conhecidas e desejadas de Torres, unindo conveniência e qualidade de vida. A localização favorece a proximidade com a praia e com o centro, permitindo aproveitar com facilidade os serviços, o comércio e tudo o que faz parte da rotina local. É um endereço que entrega a praticidade de estar bem posicionado na cidade, sem abrir mão do charme característico do litoral norte gaúcho.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com mais conforto, para quem busca um imóvel prático para veranear ou até mesmo para quem enxerga valor em um bem bem situado na cidade. Uma opção versátil, pronta para acolher novos planos, em um dos bairros mais tradicionais e desejados do município. Se fizer sentido para o que você procura, vale conhecer de perto e sentir como este espaço pode se encaixar no seu momento.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 120–130m².
Considerando a mediana dos comparáveis de apartamentos na faixa de 120 a 130 m² (40 unidades), o preço/m² deste imóvel em Praia Grande (126 m²) está R$ 5.400, bem abaixo da mediana de R$ 19.964/m², com diferença de -73% e percentil 0 na faixa (entre os mais baratos). Esse desalinhamento costuma estar associado, em comparações de mercado, a fatores como ausência de características que elevem o valor (por exemplo, vagas de garagem) e condições específicas do empreendimento, como infraestrutura e padrão de condomínio/edifício — neste caso, do Edifício Açores. Como o imóvel está pronto para morar, a leitura do preço sugere que o valor está abaixo do patamar observado na faixa, sem que haja, nos fatos informados, elementos que justifiquem um preço mais próximo da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 120–130m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 126 m² | 680.400 | 5.400 | este |
| Apartamento 127m² com 3 Suítes e Vista Panorâ… | 127 m² | 1.400.000 | 11.024 | pronto |
| Apartamento 3 Quartos no Le Classic | 18º And… | 125 m² | 2.580.000 | 20.640 | pronto |
| Apartamento 2 Suítes no Dom 380 | 124m² na Pr… | 124 m² | 2.375.000 | 19.153 | pronto |
| Dom 380 Praia Grande | Apto 124m² com Gourmet… | 124 m² | 2.284.000 | 18.419 | pronto |
| Apartamento mobiliado com sacada | 124 m² | 1.490.000 | 12.016 | pronto |
| Montserrat Praia Grande: 128m² com 3 Suítes e… | 128 m² | 3.199.272 | 24.916 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
Localização
Por que escolher a Haute
Busca inteligente
Tecnologia e atendimento por IA para você encontrar o imóvel certo em minutos.
Transparência de verdade
Informações claras, sem letra miúda e sem pressão. Você decide no seu tempo.
Quem é daqui, sabe
Conhecemos cada bairro de Torres e do litoral norte — indicamos o que faz sentido para você.
Resposta na hora
Tire dúvidas direto no WhatsApp e fale com gente de verdade, sem fila e sem robô.
Imóveis similares na Praia Grande powered by ChatGPT
